€250,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €250,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In einer der zentralsten Lagen des 14. Bezirks - in der Flachgasse, befindet sich diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (OHNE LIFT). Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung,

die ruhige, aber dennoch bestens angebundene Umgebung, sowie das große Potenzial für individuelle Gestaltung. Große französische Fenster in Teilen der Wohnung verleihen den Räumen ein angenehm offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Eine verbaute Loggia ergänzt das Flächenangebot.

Machen Sie sich ein Bild und schlendern Sie mit dem 360 Grad Rundgang, durch die Wohnung: https://tour.giraffe360.com/64bea86409934f4e814aa75fe3f5c3f1

  • Öffentliche Verkehrsanbindungen (Bus, Straßenbahn, S-Bahn/U-Bahn in erreichbarer Nähe) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Bezirke. Entfernung zu den Straßenbahnlinien 10,49 un 52 in ca. 240 Meter Entfernung, U 3 Station Hütteldorferstrasse ca. 650 Meter entfernt. Die U3 verbindet dich direkt mit zentralen Punkten wie Westbahnhof und Landstraße/Wien Mitte
  • Penny ca. 270 Meter, Hofer ca. 800 Meter, Bipa ca 270 Meter,
  • Kindergarten ca.  280 Meter, Volksschule und kooperative Mittelschule in ca. 550 Meter Entfernung.
  • Auer Welsbach Park zur Freizeitgestaltung in ca. 1 km Entfernung erreichbar.
  • Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn
  • Linzerstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes um die Ecke
 

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

  • Weitere Unterlagen wie z.B. Energieausweis, Grundbuchauszug, Grundrisse/Bauakt Unterlagen, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten, Eigentümerversammlungsprotokolle/Informationen über geplante Reparaturen, Vorausschau, Aktuelle Höhe Reparaturrücklage, Jahresabrechnungen BK/RR, monatliche Vorschreibungen, ggf. Informationen über Förderungen, Kaufangebot, Aufschlüsselung Nebenkosten in EUR etc. können separat angefragt werden.

  • Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

  • Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

    • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Flachgasse (14, Penzing; 15, Rudolfsheim), benannt nach dem letzten Ortsrichter von Penzing Kaspar Flach, Gemischtwarenhändler und Hausbesitzer (Ecke Hütteldorfer Straße-Flachgasse). Die Erklärung, die Gasse trage ihren Namen nach ihrem flach abfallenden Verlauf, ist irrig.



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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €250,000
    • Referenz: 10628
    • Zimmer: 4

    Ausstattung

    • Hause
      • Außenliegender Sonnenschutz
      • Badewanne
      • Dielen
      • Einbauküche
      • Etagenheizung
      • Gas
      • Getrennte Toiletten
      • Kunststoffboden
      • Kunststofffenster
      • Stadtblick
      • Teppichboden
      • WG geeignet
      • Westbalkon / -terrasse

    Ort

    Vermarktet von:

    • Brezina Immobilien
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