€870,000

span>LAGE UND UMFELD
Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket bietet eine gute Investitionsgelegenheit

und zugleich ein solides Anlageobjekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Das Angebot kombiniert langfristige Vermietbarkeit mit einer attraktiven Rendite, wodurch es sowohl für erfahrene Investoren als auch für Einsteiger in den Immobilienmarkt eine exzellente Wahl darstellt. 

OBJEKTDETAILS

• Kaufpreis: 870 000,00 €
• Paketpreis pro m²: 3 082,05 €
• Rendite:  5,85%
• WNF: ca. 282,28 m²
• Nettomietertrag p.a. ca. € 50 887,56
• 1020 & 1050 Bezirk 

ECKDATEN

1. 1020 Wien, Czerningasse ,NFL: 103,52 m², unbefristet
2. 1020 Wien, Rembrandtstraße, NFL: 94,96 m², unbefristet
3. 1050 Wien Arbeitergasse, NFL: 83,80 m2, befristet bis 30.11.2027

Weitere Details zu den einzelnen Einheiten und Mietverhältnissen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Kontakt:
Snežana Touchyn MSc
+43 699 10 715904
office@webstar.immo 

Energieausweise:

• 1020 Wien, Czerningasse: HWB 170 kWh/m²a Klasse E
• 1020 Wien, Rembrandtstraße: HWB 125,7 kWh/m²a fGEE 2,53
• 1050 Wien, Arbeitergasse: HWB 94,4 kWh/m²a fGEE 1,85

 

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