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Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens. Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN. Mit sechzehn at­traktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohn­anlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt. Lage: Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Ge­meinschaftsleben. FRITZENS - AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens, der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Mi­nuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktge­meinde Wattens gewährleistet eine umfassende Aus­wahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlrei­che weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luft­linie vom Projektstandort entfernt, während der Lo­kalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bie­tet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12. Wohneinheiten: Luftwärmepumpe in Kombina­tion mit einer Photovoltaik-Anlage Personenaufzug Hochwertige Ausstattungsdetails Großflächige Fenster- und Türelemente Großzügige Wohnräume Garagenabstellplätze mit E-Anschluss Qualität beginnt bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN bei der durchdach­ten Architektur. Höchste Funktionalität und sorgfältig ausgewähl­te Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Extras wie qualitative Badezimmer-Ausstattungen, großformatige Fliesen, Echtholzpar­kett, hochwertige 3-fach verglaste Fensterelemente und der schöne Blick ins Freie sind die wertvolle Ba­sis, auf der Ihr individuelles Gestaltungs- und Inte­rieur-Konzept aufbaut. HIGHLIGHT: - Hochwertige Echtholzböden - Großformatige Fliesen im Bad und WC - Großflächige Fenster und Türenelemente- 3-Scheiben Isolierverglasung - Elegante Sanitärkeramik vom Markenhersteller und hochwertige Armaturen aus Edelstahl-    Umfangreiche Elektro- und Medienausstattung - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Komfortabler Personenaufzug - Offene, funktionale Grundrisse Die geltenden Ausstattungsdetails finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. TECHNIK & KOMFORT: Als Niedrigenergiehaus konzipiert und hoch­wertig mit besten Baufirmen umgesetzt, bietet das Projekt durch den Einsatz einer Luft-Wär­mepumpe ein angenehmes Raumklima. Der Niedrigenergiestandard, der Heizwärmebedarf HWB von 36 und die effiziente, durchdachte Er­schließung zeigen: Hier wohnt man umweltbe­wusst und zukunftsorientiert. Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raum­gestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN keine Wünsche offen. Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Je­der Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Jede Wohnung ist mit einer großzügigen Terrasse aus­gestattet, die einen schönen und unverbaubarem Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie die frische Bergluft und die warme Sonne dieser Wohnlage, während Sie in Ihrem eigenen privaten Rückzugsort ent­spannen. Unsere Wohnungen sind bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten modernen Komfort und eine hochwertige Aus­stattung. Und weil wir wollen, dass jeder sich hier zuhause fühlt, ist barrierefreies Wohnen bei uns selbstverständlich. Egal, welche Bedürfnisse Sie haben, unser Wohnprojekt ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein komfortables und unbe­schwertes Leben zu ermöglichen. WERTVOLL & BESTÄNDIG. BESONDERS & PERSÖNLICH. Qualität beginnt bei FRITZENS – AM WEINGARTEN bei der durchdachten Architektur. Höchste Funktionalität und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für ein außergewöhnliches Wohn­gefühl. Extras wie qualitative Badezimmer-Ausstattungen, großformatige Fliesen, Echtholzparkett, hoch­wertige 3-fach verglaste Fensterelemente, traumhafter Blick in die Natur und der Personenlift vom Keller bis zu jeder Etage sind die wertvolle Basis, auf der Ihr individuelles Gestaltungs- und Interieur-Konzept aufbaut. Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sparkassen Real Service Tirol  Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H. www.sreal.at Anmerkungen: