€8,000 /monthly

Ultra-Luxus Designer-Residenz in einer vollständig kernsanierten Jahrhundertwendevilla im noblen Cottageviertel Wiens. Die 162 m2 große Etage verbindet historische Architektur mit modernstem High-End-Design,

Smart-Home-Technologie, exklusiven Designermöbeln, riesigen offenen Wohnbereichen, 2 privaten Balkonen und absoluter Ruhe. Mit luxuriöser Premiumküche, hohen 3,11 m Decken, Designerbädern aus Marmor, Hotelbettwäsche und Blick ins Grüne. Diese außergewöhnliche Ultra-Luxus-Residenz befindet sich in einer vollständig kernsanierten Jahrhundertwendevilla im exklusiven Cottageviertel des 18. Bezirks in Wien. Die gesamte Etage gehört ausschließlich zur Wohnung und bietet auf 162,1 m2 maximale Privatsphäre, außergewöhnliche Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das eher an eine private Luxusvilla als an ein klassisches Apartment erinnert. Die Unterkunft wurde komplett neu saniert und mit modernster Smart-Home-Technologie, hochwertigen Materialien sowie sorgfältig ausgewählten Designerstücken ausgestattet. Die Wohnung bietet: • 2 luxuriöse Schlafzimmer • beide Schlafzimmer mit eigenem Designerbad • Regenduschen aus Marmor • insgesamt 3 Toiletten • Kingsize-Betten mit hochwertiger Hotelbettwäsche • 3,11 Meter hohe Decken • riesige offene Wohnbereiche • extrem viel Tageslicht • Blick ins Grüne und in die ruhige Villengegend Das Herzstück der Unterkunft ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit: • riesiger High-End-Designer-Couch • 65-Zoll Smart-TV • großem Designer-Esstisch für mehrere Personen • beeindruckenden Designer-Gemälden • Kronleuchter • maßgeschneiderter Ambientebeleuchtung • Smart Lighting im gesamten Apartment • eleganten Fischgrätböden • außergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre Die Premiumküche wurde als echte Vorzeige-Küche geplant und verfügt über: • riesige Kücheninsel • 2 Backöfen • Tellerwärmer • hochwertige Einbaugeräte • Nespresso-Maschine • großzügige Arbeitsflächen • viel Stauraum Zusätzlich bietet die Unterkunft: • 2 private Balkone • Gartenblick • Sonnenuntergangsstimmung • elektrischen Jalousien • High-Speed-WLAN • mart-Home-Steuerung • eigenen Wasch- und Einlagerungsraum • eingebaute Schränke mit außergewöhnlich viel Stauraum • Liftzugang direkt zur Wohnung Jedes Schlafzimmer verfügt außerdem über einen eigenen Arbeitsplatz und eignet sich dadurch perfekt für: • Geschäftsreisende • Diplomaten • Expats • Ärzte • Langzeitgäste • Design- und Fashion-orientierte Reisende • Familien und Paare mit gehobenem Anspruch Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen Wiens, umgeben von historischen Villen, viel Grün und absoluter Privatsphäre. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie der Türkenschanzpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 41 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie ohne Umsteigen direkt ins Zentrum Wiens, beispielsweise zum Rathaus. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt in etwa 16 Minuten. Die Gegend ist bekannt für ihre elegante Villenarchitektur, ihre Ruhe, ihre hohe Lebensqualität sowie ihre Nähe zu Wiener Weinbergen und traditionellen Heurigen. Die Unterkunft eignet sich ideal für Aufenthalte ab einem Monat bis maximal drei Monate. Gäste haben exklusiven Zugang zur gesamten Etage der Villa inklusive aller Wohnbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkone sowie des privaten Wasch- und Abstellraums. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Gastgeber empfangen Gäste persönlich vor Ort und sorgen für eine private und angenehme Übergabe der Unterkunft. Vor der Anreise erfolgt zusätzlich ein Online-Check-in, damit der Aufenthalt so angenehm und unkompliziert wie möglich vorbereitet werden kann. Während des gesamten Aufenthalts sind wir selbstverständlich jederzeit erreichbar und helfen gerne bei Fragen oder Empfehlungen weiter. • Mindestaufenthalt: 1 Monat • maximale Buchungsdauer: 3 Monate • keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt • striktes Rauchverbot innerhalb der gesamten Unterkunft • keine Klimaanlage vorhanden • extrem ruhige und noble Wohngegend • professionell gereinigt vor jeder Anreise Parkmöglichkeiten: 1. Kurzparkzone direkt auf der Straße Mo.–Fr. (werktags) von 09:00–22:00 Uhr, max. 2 Stunden. 2. Parkgaragen in der Nähe: • Währinger Park Garage • Schubertpark Garage • WIFI Garage 3. Günstige Langzeitalternative: P+R Spittelau mit direkter öffentlicher Verbindung ins Zentrum und zur Unterkunft.

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