€1,840 /monthly

Moderne Mietwohnungen in 1110 Wien – Kopalgasse 50 In attraktiver Lage im 11. Bezirk Simmering gelangen 5 hochwertige Mietwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Ausstattung und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Infrastruktur Die Kopalgasse 50 bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Nahversorgung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verfügbare Wohnungen • TOP 3: 64,35 m2 Wohnfläche + Kellerabteil 1,18 m2 • TOP 4: 70,56 m2 Wohnfläche + Kellerabteil 1,06 m2 • TOP 5: 64,36 m2 Wohnfläche + Terrasse 31,47 m2 + Balkon 2,23 m2 + Kellerabteil 2,61 m2 • TOP 7: 64,02 m2 Wohnfläche + Balkon 2,22 m2 + Kellerabteil 1,30 m2 • TOP 8: 64,27 m2 Wohnfläche + Balkon 1,72 m2 + Kellerabteil 1,67 m2 ️ Flughafenanbindung Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto (≈ 12 km) erreichbar. Öffentlich beträgt die Fahrzeit ca. 20–25 Minuten. ️ Sehenswürdigkeiten & Freizeit • Stephansdom – ca. 15 Minuten (U3) • Schloss Belvedere – ca. 10–15 Minuten • Prater – ca. 12 Minuten • Zentralfriedhof – ca. 5 Minuten Auto / 10 Minuten Fahrrad Einkaufsmöglichkeiten • BILLA – ca. 3 Gehminuten (250 m) • HOFER – ca. 5 Gehminuten (400 m) • SPAR – ca. 6 Gehminuten (500 m) • Lidl – ca. 8 Gehminuten (650 m) Bildungseinrichtungen • Volksschule – ca. 2 Gehminuten • Mittelschule – ca. 7 Gehminuten • Kindergarten – ca. 3–4 Gehminuten Öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Simmering – ca. 8–10 Gehminuten • Bahnhof Simmering (S-Bahn) – ca. 9 Gehminuten • Bus & Straßenbahn – ca. 2–5 Gehminuten ️ Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar Autobahnanbindung • A4 Ostautobahn – ca. 5 Minuten • S1 Schnellstraße – ca. 7–10 Minuten ️ Parkmöglichkeiten • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden • Gute Verfügbarkeit im Wohngebiet • Garagenplätze in der Umgebung anmietbar Medizinische Versorgung • Geiselberg-Apotheke – ca. 5 Gehminuten • Apo11 Apotheke – ca. 6 Gehminuten • Lory Apotheke – ca. 10 Gehminuten ️ Gastronomie & Verpflegung Restaurants, Cafés und Bäckereien befinden sich in 2–6 Gehminuten Entfernung. Verfügbare Wohnungen • TOP 3: 64,35 m2 + Keller 1,18 m2 • TOP 4: 70,56 m2 + Keller 1,06 m2 • TOP 5: 64,36 m2 + Terrasse 31,47 m2 + Balkon 2,23 m2 + Keller 2,61 m2 • TOP 7: 64,02 m2 + Balkon 2,22 m2 + Keller 1,30 m2 • TOP 8: 64,27 m2 + Balkon 1,72 m2 + Keller 1,67 m2 Mietdetails (monatlich) TOP 3 • Nettomiete: € 1.152,- • Betriebskosten: € 320,- • MwSt (10%): € 115,20 ️ Gesamtmiete: € 1.657,60 • Kaution: (3 x Nettomiete) • Möbelablöse: (2 x Nettomiete) TOP 4 • Nettomiete: € 1.260,- • Betriebskosten: € 350,- • MwSt (10%): € 126,- ️ Gesamtmiete: € 1.736,- • Kaution: (3 x Nettomiete) • Möbelablöse: (2 x Nettomiete) TOP 5 • Nettomiete: € 1.421,10 • Betriebskosten: € 320,- • MwSt (10%): € 142,11 ️ Gesamtmiete: € 1.970,- • Kaution: (3 x Nettomiete) • Möbelablöse: (2 x Nettomiete) TOP 7 • Nettomiete: € 1.188,- • Betriebskosten: € 320,- • MwSt (10%): € 118,80 ️ Gesamtmiete: € 1.699,40 • Kaution: (3 x Nettomiete) • Möbelablöse: (2 x Nettomiete) TOP 8 • Nettomiete: € 1.269,47 • Betriebskosten: € 320,- • MwSt (10%): € 126,95 ️ Gesamtmiete: € 1.794,- • Kaution: (3 x Nettomiete) • Möbelablöse: (2 x Nettomiete)