€860,000

Haus zu kaufen Wolfsberg
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wolfsberg zu kaufen verfügbar für €860,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extras

ca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume

+ großzügige Terrassenflächen

Wohnen auf hohem Niveau

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger Hauseingang

Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss: ehemaliges Künstleratelier

Keller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere Wirtschaftsräume

Hochwertige Bauweise & Ausstattung

  • Massive Ausführung mit werthaltiger Substanz 
  • Cotto- und Parkettböden
  • Holzrahmenfenster mit Rollläden
  • Öl-Zentralheizung (erneuert 2015) + Luftwärmepumpe
  • Kachelofen im Wohnzimmer
 

Grundstücksgröße: 1.768 m²

  • idyllischer Garten mit Altbaumbestand
  • Großzügiger, asphaltierter Vorplatz
  • Kleintiergehege für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
 

Eine außergewöhnlich großzügige Villenliegenschaft in bester Wohnlage von Wolfsberg – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Raum, Qualität und Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis: EUR 860.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."

Wolfsberg - Gries / Grüngürtel, hochpreisige Villenlage. Leichter Süd-Westhang



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 4
  • Price: €860,000
  • Referenz: 1086/3149
  • Zimmer: 9

Ausstattung

  • Hause
    • Einbauküche
    • Garage
    • Massiv
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Westbalkon / -terrasse
    • Zentralheizung
    • Öl

Ort

Vermarktet von:

  • Kandut Immobilien
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