€321,205

Wohnung zu kaufen Bruck an der Leitha
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Bruck an der Leitha zu kaufen verfügbar für €321,205. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

em>Modernes Wohnen mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in der Leitha Suite Bruck – einer exklusiven Gartenwohnung

im Erdgeschoß eines modernen Neubauprojekts in Bruck an der Leitha. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachtes Design, hohe Energieeffizienz und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Wohnkomfort & Raumaufteilung

Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 69,30 m² sowie einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer mit Platz für Garderobe

  • Helles Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

  • Badezimmer mit Dusche

  • Offene Wohnküche mit Ausgang zum Balkon

  • Einlagerungsraum und Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum im Erdgeschoss 

  • KFZ Abstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation (zzgl. EUR 12.000,-)

    • Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.

    Architektur & Bauqualität

    Das Wohnhaus mit insgesamt 9 Einheiten wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet – mit besten Baumaterialien und dem Ziel maximaler Energieeffizienz. Die ruhige Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha bietet eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.

    Auf Funktionalität, Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit wurde größter Wert gelegt – jedes Detail ist auf modernes, nachhaltiges Wohnen abgestimmt.

    Lebensqualität mit Garten

    Der sonnige Balkon der Leitha Suite ist eine wahre Ruheoase – ideal zum Entspannen, oder einfach, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Hier finden Sie Raum, um sich vom Alltag zu erholen und neue Energie zu tanken.

    Lage & Umgebung

    Die Leitha Suite liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Bruck an der Leitha und bietet zugleich kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Singles und Paare aber auch Anleger attraktiv macht.

    Die unmittelbare Nähe zu den Donauauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an Wien, Bratislava und den Flughafen Schwechat, wodurch Beruf, Freizeit und Reisen besonders unkompliziert werden.

    Entfernungen im Überblick:

    • Wien: ca. 20 Minuten Fahrtzeit

  • Bratislava: ca. 25 Minuten Fahrtzeit

  • Flughafen Schwechat: ca. 15 Minuten

  • Outlet Center Parndorf: ca. 10 Minuten

    • Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen und perfekte Infrastruktur zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

    Weitere Wohnungen im Haus verfügbar

    Aktuell sind 8 von 9 Wohnungen noch verfügbar – wählen Sie zwischen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnhausanlage steht kurz vor Fertigstellung.
    Vereinbaren Sie gerne einen Termin und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

    Die Wohnung wurde für Vermarktungszwecke mit einem Home Staging ausgestattet. Sämtliche Möbel und Deko werden vor der Übergabe entfernt.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

    Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €321,205
    • Referenz: 4553/404
    • Zimmer: 2

    Ausstattung

    • Hause
      • Luftwärmepumpe
      • Photovoltaik Anlage

    Ort

    Vermarktet von:

    • IMMO - LEBEN OG
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