€353,028

Wohnung zu kaufen Bruck an der Leitha
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Bruck an der Leitha zu kaufen verfügbar für €353,028. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

em>Modernes Wohnen mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in der Leitha Suite Bruck – einer exklusiven Gartenwohnung

im Erdgeschoß eines modernen Neubauprojekts in Bruck an der Leitha. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint durchdachtes Design, hohe Energieeffizienz und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Wohnkomfort & Raumaufteilung

Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 74,51 m² sowie einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen. Ein Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung:

  • Vorzimmer mit Platz für Garderobe

  • Zwei helle Schlafzimmer

  • Badezimmer 

  • Offene Wohnküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten

  • Einlagerungsraum und Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum im Erdgeschoss 

  • KFZ Abstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation (zzgl. EUR 12.000,-)

    • Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft fließende Übergänge zwischen Innen und Außen.

    Architektur & Bauqualität

    Das Wohnhaus mit insgesamt 9 Einheiten wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet – mit besten Baumaterialien und dem Ziel maximaler Energieeffizienz. Die ruhige Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha bietet eine entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung.

    Auf Funktionalität, Wohnqualität und Wirtschaftlichkeit wurde größter Wert gelegt – jedes Detail ist auf modernes, nachhaltiges Wohnen abgestimmt.

    Lebensqualität mit Garten

    Der sonnige Garten der Leitha Suite ist eine wahre Ruheoase – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder einfach, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Hier finden Sie Raum, um sich vom Alltag zu erholen und neue Energie zu tanken.

    Lage & Umgebung

    Die Leitha Suite liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Bruck an der Leitha und bietet zugleich kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Singles, Paare und kleine Familien attraktiv macht.

    Die unmittelbare Nähe zu den Donauauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der exzellenten Anbindung an Wien, Bratislava und den Flughafen Schwechat, wodurch Beruf, Freizeit und Reisen besonders unkompliziert werden.

    Entfernungen im Überblick:

    • Wien: ca. 20 Minuten Fahrtzeit

  • Bratislava: ca. 25 Minuten Fahrtzeit

  • Flughafen Schwechat: ca. 15 Minuten

  • Outlet Center Parndorf: ca. 10 Minuten

    • Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen und perfekte Infrastruktur zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

    Weitere Wohnungen im Haus verfügbar

    Aktuell sind 8 von 9 Wohnungen noch verfügbar – wählen Sie zwischen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
    Vereinbaren Sie gerne einen Termin und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €353,028
    • Referenz: 4553/385
    • Zimmer: 3

    Ausstattung

    • Hause
      • Luftwärmepumpe
      • Photovoltaik Anlage

    Ort

    Vermarktet von:

    • IMMO - LEBEN OG
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