€1,250,000

Überblick

">den zentralen Vorraum/Diele (ca.17,6m2) mit Zugang zum Obergeschoss und allen anderen Räumen in EG wie

die Veranda (ca. 7,5m2) mit Zugang zum Garten/Terrasse

das Wohn/Esszimmer (ca. 29m2, im Plan noch 2 getrennte Wohnzimmer)

Gang (ca. 4m2)

Küche (ca. 8,5m2) mit Fenster zum Garten

WC (ca. 1m2)

OG:

• zentraler Vorraum (ca. 8m2)
• Schlafzimmer, derzeit als Büro genutzt (ca. 10m2) mit Zugang zur
• Terrasse (ca. 11,5m2)
• Schlafzimmer, derzeit als Fernsehzimmer genutzt (ca. 15,7 m2)
• Schlafzimmer (ca. 15,2m2)
• Badezimmer (ca. 7m2) mit Fenster in den Garten
• WC (ca. 1m2)

DG: ca. 76,5m2, nicht ausgebaut, als Stauraum genutzt.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zu Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Haus in 1130 Wien besticht durch seine ruhige Lage am südostwestlich ausgerichteten Grundstück. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom idyllischen Lainzer Tiergarten – ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Kombination aus urbaner Nähe und Natur macht diesen Standort besonders attraktiv und lebenswert.

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