€1,199,900

Modernes Wohnen in begehrter Lage an der Unteren Alten Donau: Hier vereinen sich erstklassige Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

Die hochwertige Ausstattung mit Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie modernem Wärmedämmverbundsystem sorgt für energieeffizientes und komfortables Wohnen. Dreifach isolierverglaste Fenster, eine hochwertige Sicherheits-Eingangstüre und ein robustes Schließsystem bieten zusätzliche Sicherheit und Wohnqualität. Ein Zuhause, das modernes Design, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort auf ideale Weise vereint.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese begehrte Wohnlage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Die U1-Station Kagran ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie rasch und bequem ins Wiener Stadtzentrum. Das Donau Zentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ein vielfältiges Angebot direkt vor der Haustür. Für Erholung, Sport und entspannte Stunden am Wasser lädt die nur wenige Minuten entfernte Untere Alte Donau ein. Ergänzt wird die hervorragende Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.