€498,000

Haus zu kaufen Rohrendorf bei Krems

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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Rohrendorf bei Krems zu kaufen verfügbar für €498,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h1>Sie suchen das besondere Wohnerlebnis ? Sind Liebhaber von hochwertig modernisierten Objekten ? Herzlich willkommen ! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 4 Zimmern ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse mit herrlichem Fernblick – hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach die Natur genießen. Der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung. Ihre Fahrzeuge parken sicher in der Garage sowie auf den zwei weiteren Stellplätzen direkt am Haus.

OBJEKTDETAILS:

Das Haus beinhaltet im Erdgeschoß

einen Eingangsbereich durch den Sie auch zur Garage kommen
die schöne Diele
das große Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse mit Schwimmteich
die neue Tischler-Einbauküche
eine Toilette
einen Abstellraum
den Ausgang in den hinteren kleineren Garten

der gesamte obere Bereich beherbergt

ein tolles Zimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
ein Schlafzimmer
ein weiteres Zimmer für Kind oder Home-Office, wird derzeit als begehbare Garderobe genutzt
das Badezimmer mit Waschbecken und großer Dusche
eine weitere Toilette

Weiters gibt es einen Keller, der einen kleinen Wellnessbereich mit Infrarotkabine hat.

Ein weiteres Plus zum Objekt ist eine Garage samt Carport zum Abstellen Ihres Fahrzeugs.

Besonders erwähnen möchte ich noch den sehr gepflegten Gesamtzustand des Hauses.

Starten Sie Ihre virtuelle Tour durch diese Immobilie - auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne den Link für einen 3-D-Rundgang zu.

ZUSATZINFORMATIONEN:

Massive Außenwände mit Dämmung

Der außergewöhnliche Charme kommt von dem komplett renovierten Haus, 2021-2022, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde

Gestaltung außen

Im vorderen großen Gartenbereich ist ein großer Schwimmteich. Es gibt aber auch noch einen Garten hinter dem Haus mit viel Platz zum Gemüseanbau, uvm

Heizung

Die komplette Immobilie wird mit Gas geheizt. Es gibt im Haus Fußbodenheizung.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Die Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Auch für Familien ist die Umgebung ideal: Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders praktisch.

Verfügbarkeit

Das Objekt wird derzeit noch bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Flächenwidmung

Laut Flächenwidmungsplan lautet die Zuordnung Bauland-Wohngebiet.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Einzelheiten

Badezimmer: 1
Price: €498,000
Referenz: 19771
Zimmer: 4

Ausstattung

Hause
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Toilette
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel

Ort

Vermarktet von:

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH

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