€953

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige

Der Ausblick von Ihrer neuen Wohnung ist einfach atemberaubend – genießen Sie den Fernblick und den beruhigenden Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Weite und Natur vermittelt. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein stilvolles und zugleich funktionales Wohngefühl, während die moderne Ausstattung mit Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das angeschlossene Hotelrestaurant im Hotel Rainers****, das Ihnen die Möglichkeit bietet, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Wenn Sie ein Auto besitzen, profitieren Sie von einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage, der Ihnen ein bequemes Parken in der Stadt ermöglicht. Sicherheitskameras sorgen zusätzlich für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein!

Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre medizinische Versorgung. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Lassen Sie sich von der Vielfalt und der Annehmlichkeiten dieser Immobilie begeistern – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Ausstattung: 

• perfekter Grundriss - klein aber fein - Platz für alles was man braucht
• Laminatboden
• Deckenlampen
• UPC/ Telekabelanschluss
• Heizung & Warmwasser via Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert) 
• Teeküche

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zudem sorgen optimale Verkehrsanbindungen durch Bus, U-Bahn und Straßenbahn für eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile.