€236,500

• Moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit effizienten Grundrissen
• Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 90 m²
• Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Ruhige Wohnlage im aufstrebenden Bezirk Donaustadt
• Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2029
• Provisionsfreier Erwerb

Attraktive Einstiegsmöglichkeiten – ideal für Anleger und Eigennutzer

• einen attraktiven Kaufpreis im Einstiegssegment
• optimale Vermietbarkeit durch gefragte Wohnungsgrößen
• nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung

Gerade in Zeiten steigender Nachfrage nach leistbarem Wohnraum stellen diese Einheiten eine hervorragende Möglichkeit dar, frühzeitig in den Wiener Immobilienmarkt zu investieren.

• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete in der Nähe

Warum jetzt investieren?

• Einstieg zu einem frühen Zeitpunkt des Projekts
• Attraktive Preisstruktur im Vergleich zur Fertigstellung
• Langfristige Wertsteigerung durch Stadtentwicklung und Nachfrage

Diese Faktoren machen das Projekt zu einer strategisch sinnvollen Investition für alle, die ihr Vermögen nachhaltig sichern und ausbauen möchten.

• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Eintragungsgebühr: 1,1 %
• Vertragserrichtung: ca. 1,8 % zzgl. USt.
• Provision: provisionsfrei

Fazit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.