€265,000

Dieses  104 m² große Einfamilienhaus besticht durch seine gute Raumaufteilung bzw. Raumgröße. Es verfügt über einen großzügigen Balkon. Die Kunststofffenster

bzw. Balkontüren sind zusätzlich mit Außenjalousien versehen.

Erdgeschoß 104 m²:

• Eingangsbereich - Stiegenaufgang
• Zentraler Vorraum
• offene große Küche mit großzügigem Essbereich
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den 11,60 m² großen Süd-West-Balkon
• WC mit Fenster
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• 3 Schlafzimmer

Keller 104 m² (vollunterkellert):

• Stiegenabgang
• kleiner Vorraum
• Kellerstüberl mit optischem Kamin und Fenster
• 1 großer Raum mit großem Fenster
• große Waschküche mit Fenster
• Technikraum
• großer Raum mit Garagentor 

Das 2.290 m² große ebene und sonnige Grundstück ist großteils mit einer Naturhecke umgeben. 881m² haben die Widmung  Bauland Wohngebiet und die restlichen 1.409m² sind landwirtschaftliche Grünfläche.  Straßenseitig ist befindet sich ein Gartentor welches versperrt werden kann, das restliche Grundstück ist mit einem einfach Zaun eingezäunt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich straßenseitig die Doppelgarage mit einem zusätzlichen Werkstatt-Abstellraum von dem aus man auch in den Garten gelangt. Dieser befindet sich ein wenig im "Dornröschenschlaft", es findet sich eine Vielzahl an verschiedensten Sträuchern und Bäumen. 

Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.

Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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