€94,500

Haus zu kaufen Klöchberg
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Klöchberg zu kaufen verfügbar für €94,500. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Älteres aber nutzbares Kleinwohnhaus bzw. Kellerstöckl oder Ferienwohnhaus mit Potenzial. Die Liegenschaft wurde ca. 1950 (nicht genau bekannt) in

massiver Bauweise errichtet. Es gibt keinen Bauakt. Häuser, welche vor dem 01.01.1969 in dieser Region errichtet worden sind, gelten als rechtmäßiger Bestand. 

Einteilung im EG:

  • 2 Schlafzimmer 
  • Kleinküchenbereich
  • kleines Badezimmer mit WC
  • Wendeltreppe ins OG
Einteilung im OG:

  • separater Zugang über die Außenstiege zum Südbalkon mit Aussicht
  • Küche mit Wohn und Essbereich und Wendeltreppe ins EG 
  • Schlafzimmer
Die Immobilie befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage mit Nachbarschaft.

Das sonnige, dreieckförmige Grundstück hat insgesamt 391m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstrasse. Diesbezüglich wird mitgeteilt, dass eine Lärmschutzwand bereits baulich eingereicht worden ist und auch bewillig wurde.

Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit.

Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen:

  • Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. 
  • Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m²


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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!

Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €94,500
  • Zimmer: 4

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Bergblick
    • Einbauküche
    • Fernblick
    • Grünblick
    • Parkplatz
    • Satteldach
    • Südbalkon / -terrasse
    • Ziegel

Ort

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Häufig Angesehen

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