€1,190,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €1,190,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Diese außergewöhnliche Neubau-Dachterrasenwohnung vereint modernen Luxus mit einer traumhaften Lage nahe dem Erholungsgebiet Mühlwasser. Ein besonderes Highlight: Der Aufzug befördert Sie direkt und komfortabel in Ihr neues Zuhause.

Die Objekthighlights:

  • Wohnfläche: ca. 128 m² großzügig gestaltete Wohnlandschaft.

  • Freiflächen: Insgesamt ca. 62 m² (darunter eine spektakuläre 55 m² Dachterrasse mit Panoramablick sowie ein 7 m² Balkon).

  • Privatsphäre: Direkter Lift-Zugang in die Wohnung.

  • Keller: Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

    • Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen:

    1. Dachgeschoss (Ruheebene):

    • Zentrales Vorzimmer.

  • 3 separat begehbare Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zu Balkon/Terrasse.

  • Elegantes Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken.

  • Separates Toilette mit Handwaschbecken.

  • Innentreppe zum oberen Wohnbereich.

    • 2. Dachgeschoss (Wohnebene & Entertainment):

    • Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Terrassenzugang.

  • Aufgang zur großen Dachterrasse: Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick – perfekt für laue Sommerabende.

    • Ein hauseigener PKW-Stellplatz im Eigentum kann optional für € 25.000,– erworben werden.

    Lage & Infrastruktur:

    Die Lage am Mühlwasser zählt zu den begehrtesten Erholungsgebieten der Stadt. Ob Joggen, Radfahren oder ein Besuch im nahegelegenen Pferdegestüt – hier kommt die Freizeitgestaltung nicht zu kurz. Dank der hervorragenden Anbindung (Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Supermärkte und schneller Autobahnanschluss) genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

    Wichtiger Hinweis zu den Aufnahmen: Da die Fertigstellung derzeit im vollen Gange ist und die Handwerker die Wohnung aktuell finalisieren, handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Symbolfotos. Diese dienen dazu, Ihnen die hochwertige Ausstattung und das Raumgefühl zu veranschaulichen, während vor Ort noch der letzte Schliff erfolgt.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €1,190,000
    • Referenz: 4356/425
    • Zimmer: 4

    Ausstattung

    • Hause
      • Badewanne
      • Fahrradraum
      • Fliesen
      • Fußbodenheizung
      • Luftwärmepumpe
      • Massiv
      • Parkett
      • Parkplatz
      • Personenaufzug
      • Toilette
      • Zentralheizung

    Ort

    Vermarktet von:

    • RealGoodLiving
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