€230,000

span>Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung im Mezzanin eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche und bietet attraktives Potenzial zur Umgestaltung in eine 3‑Zimmer‑Wohnung.

Durch eine intelligente Neuaufteilung lässt sich der Grundriss optimal an moderne Wohnbedürfnisse anpassen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Blick auf Wertsteigerung und gute Vermietbarkeit.

Raumaufteilung (ca. 52,44 m²)

• Vorraum: 9,49 m²

Wohnzimmer: 18,76 m²

Schlafzimmer: 12,27 m²

Küche: 7,76 m²

Badezimmer: 2,94 m²

Highlights

• Mezzaninlage

Großzügige Wohnküche

Umbau zu einer 3‑Zimmer‑Wohnung möglich

Funktionaler Grundriss

Ruhige Wohnstraße mit guter Infrastruktur

Kaufpreis & Konditionen

Kaufpreis: € 239.000,–

Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Kontakt

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