€1,499,000

Wohnung zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €1,499,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h1>Exklusives Luxus-Apartment im 5★-Hotel am Wiener Ring – Nähe Stephansdom Top-Investment in 1010 Wien Dieses außergewöhnliche 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem der renommiertesten 5-Sterne-Hotels im Herzen Wiens – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt.
Hier vereinen sich luxuriöses Wohnen, zeitlose Eleganz und erstklassiger Hotelservice zu einem einzigartigen Wohnkonzept auf internationalem Niveau.

Wohnkomfort & hochwertige Ausstattung

Die stilvolle Residence überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie exklusive Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails:

  • Concierge-Service
  • Wellnessbereich mit Sauna & Indoor-Pool
  • Modern ausgestattetes Fitnesscenter
  • Restaurant & Bar im Haus
  • Wäsche- und Reinigungsservice
Ein Wohngefühl, das höchsten internationalen Ansprüchen gerecht wird.

Top-Lage im Herzen Wiens

Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Bezirks – nur wenige Gehminuten vom Stephansdom entfernt.
Exklusive Boutiquen, renommierte Restaurants, kulturelle Highlights sowie optimale öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich direkt vor der Haustüre.

Eckdaten im Überblick

  • 3 Zimmer
  • Weitere Einheiten verfügbar (2 bis 7 Zimmer)
  • Wohnflächen von ca. 38 m² bis 421 m²
  • Hochwertige Premium-Ausstattung
  • Exklusive Innenstadtlage in 1010 Wien

Attraktive Kapitalanlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante Investmentmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Mieteinnahmen: € 4.500,00
Betriebskosten brutto: € 1.020,26

Kaufkonditionen

Kaufpreis: € 1.499.000,00
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Kontakt & Besichtigung

Bruno Franz
???? +43 664 3553 790

+++ Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bearbeiten können. +++

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €1,499,000
  • Referenz: 4356/261
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Alarmanlage
    • Angeschl. Bar
    • Angeschl. Hotelrestaurant
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Deckenleuchten
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Einbauküche
    • Fahrradraum
    • Fernwärme
    • Fitnessraum
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gastterrasse
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • Hausverwaltung Smartphone App
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Klimaanlage
    • Kunststofffenster
    • Lastenaufzug
    • Massiv
    • Parkett
    • Personenaufzug
    • Reinigungsservice
    • Rollstuhlgerecht
    • Sauna
    • Schallschutzfenster
    • Schlüsselfertig mit Keller
    • Stahlbeton
    • Stehleuchten
    • Swimmingpool
    • Tiefgarage
    • Toilette
    • U-Bahn-Nähe
    • Umkleidekabinen
    • Wachdienst
    • Wellnessbereich
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • RealGoodLiving
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