€1,350,000
Haus zu kaufen Schwechat
Überblick
ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Schwechat zu kaufen verfügbar für €1,350,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.
h3>Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt Bereits beim Betreten offenbart sich die architektonische Klarheit dieses Hauses: reduzierte Linienführung, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete
Flächen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront über mehrere Ebenen. Innen- und Außenraum verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohngefühl – fließend, großzügig und repräsentativ.
Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Wohnqualität und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Ebene.
Wohnen auf mehreren Ebenen
Die Raumstruktur folgt einem durchdachten Konzept aus Offenheit und Rückzug:
- Im Erdgeschoss dominiert der repräsentative Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.
- Das Obergeschoss beherbergt private Rückzugsbereiche mit Schlafzimmern und eleganten Bädern.
- Im Dachgeschoss eröffnen sich weitere exklusive Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Masterbereich, Homeoffice oder Gästebereich.
- Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere funktionale Flächen wie Garage, Technikraum, usw.
Ein Außenbereich der Extraklasse
Ein absolutes Highlight ist der innovative Magic Pool – eine weltweit außergewöhnliche Lösung, bei der sich die Wasserhöhe flexibel anpassen lässt. Auf Wunsch verschwindet der Pool vollständig und verwandelt sich in eine nahtlose Terrasse mit durchgehendem Natursteinbelag.Die großzügigen Außenflächen bieten:
- hochwertige Natursteinterrassen
- eine voll ausgestattete Outdoor-Küche
- einen überdachten Bereich mit modernem Lamellendach
Ausstattung auf höchstem Niveau
Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt:
- Josko-Fenster sowie flächenbündige Design-Innentüren
- Elektrische Sicherheits- und Brandschutztür mit Code-Zugang
- Maßgefertigte Tischlermöbel eines renommierten Premium-Ausstatters
- Exklusive Natursteinoberflächen in Küche und Bädern
- Armaturen von Hansgrohe
Ein CIBES-Aufzug verbindet alle Ebenen und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Technik & Sicherheit
- Alarmanlage
- Außenkamerasystem
- Integrierte Musiklösungen (u. a. in den Sanitärbereichen)
- Hohe Einfriedung für maximale Privatsphäre
Fazit
Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Für Menschen, die Architektur verstehen, Qualität schätzen und Privatsphäre leben.
Facts
Wohnfläche: ca. 240,27 m² + Garage/Technik: ca. 48,64 m² Kaufpreis: € 1.350.000
Ablöse Innenausstattung/Magic Pool: € 250.000
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Umfeld Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Designerresidenz als Symbiose aus moderner Architektur, innovativer Technik und kompromissloser Qualität.
Eingebettet in ein ruhiges, von hochwertiger Bebauung geprägtes Umfeld, vereint die Liegenschaft absolute Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie den Flughafen. Ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen – urban, exklusiv und diskret.
Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie
Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.
Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.
Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Einzelheiten
- Badezimmer: 3
- Price: €1,350,000
- Referenz: 298211
- Zimmer: 5
Ausstattung
- Hause
- Alarmanlage
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fitnessraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Steinboden
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Ort
Vermarktet von:
- Schantl ITH Immobilientreuhand
Häufig Angesehen
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