€1,260

h1>STARTEN SIE JETZT IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT! Etablierte Arztpraxis im Herzen von Graz! VIDEO-RUNDGANG! ANMIETUNG FÜR 8 STUNDEN PRO WOCHE!  

Diese herausragende, interdisziplinäre

Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einen Eingriffsraum. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.

Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine herausragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto, da sich zwei Tiefgaragen in direkter Nähe befinden. 

Im Innenbereich erwartet Sie eine einladende und professionelle Infrastruktur. 

Facts:

• Vier Praxisräume plus ein Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage
• Eingriffsraum:
  • Pauschalmiete: € 350,00 pro Stunde inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung (ausgenommen OP-Assistenz - im Eingriffsraum können kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden),
• Praxisraum 1 mit ca. 26,69 m²:
  • Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 630,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung oder
  • Pauschalmiete für 8 Stunden in der Woche bzw. € 1.260,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung 
• Praxisraum 2 mit ca. 34,61 m²:
  • Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 800,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung
• Praxisraum 3 mit ca. 31,47 m²:
  • Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. € 630,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung oder
  • Pauschalmiete für 8 Stunden in der Woche bzw. € 1.260,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung 
• Praxisraum 4:
  • Bereits fix belegt
• Praxisraum 1 mit ca. 26,69 m²:
  • Dieser kann zu einer Pauschalmiete für 40 Stunden in der Woche bzw. € 6.300,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung angemietet werden.
• Für die Nutzung am Wochenende kommen reduzierte Mietpreise zur Anwendung

Highlights:

1. Premium-Lage im Herzen von Graz: Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit für Patienten und Ärzte.

Hier geht's zum Video

Abschließend möchten wir betonen, dass der Standort am Burgring 22 eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Praxis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu etablieren. Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, ansprechender Umgebung und einer renommierten Adresse bietet Ihnen und Ihren Patienten das Beste aus beiden Welten. 

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und erfolgreichen Gemeinschaftspraxis zu werden und sichern Sie sich Ihren Platz in einem Umfeld, das auf Qualität und Wachstum ausgerichtet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Standort persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt in eine vielversprechende Zukunft zu gehen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Praxisgemeinschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage am Burgring 22, 8010 Graz und befindet sich somit direkt im Herzen der Grazer Innenstadt.
Ein bequemer Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn ist gewährleistet. Auch befinden sich einige Parkplätze direkt vor dem Haus. Zudem sind in zwei Minuten Fußweg die Operngarage und die Burgringgarage erreichbar. Die Praxis befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und ist daher leicht durch einen Lift oder das Stiegenhaus erreichbar.