€4,500,000

Haus zu kaufen Wien
Property photo number 1 von 6 Fotos für Immobilien. File 103150272_2966_b8564ecfc78731b319e57a0f23e9dc91.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €4,500,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3>Traumhaftes Grundstück in Wiens begehrtestem Cottageviertel mit mehreren Nutzungs- und Bebauungsoptionen!

Ein Ort, an dem moderner Luxus auf zeitlose Natur trifft

Inmitten der ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend des 19. Bezirks liegt dieses außergewöhnliche Grundstück – ein Ort, der Privatsphäre, Eleganz und Potenzial in sich vereint. Die seltene Gelegenheit, im Herzen des Wiener Cottageviertels eine exklusive Villa nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, macht dieses Angebot zu einer wahren Rarität.

Highlights auf einen Blick

  • Grundstücksfläche: 1.386 m²

  • Einreichplanung – Zwei Varianten für Ihre Vision

  • Exklusive Privatvilla

    • Entwurf für eine großzügige Villa mit eleganter moderner Architektur

  • Wohnnutzfläche von ca. 500–600 m² möglich

  • Fokus auf lichtdurchflutete Räume, luxuriöse Ausstattung, nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen

  • Großzügige Gartenanlage, Außenpool, Poolhaus und exklusive Outdoor-Küche möglich

  • Alternatives Wohnprojekt

    • Genehmigte Planung für ein Gebäude mit bis zu 12 Wohneinheiten

  • Wohnnutzfläche von rund 1.033 m² (lt. Einreichplan)

  • Perfekt für hochwertige Residenzen

    •  

    Raum für Ihre Vision

    Ob lichtdurchflutete Glasfronten, großzügige Wohnbereiche oder ein architektonisches Meisterwerk mit Verbindung von Innen- und Außenraum – hier ist alles möglich. Die Planung kann ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden:

    • Moderne, offene Architektur

  • Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise

  • Individuelle Gestaltung von Pool, Garten & Outdoor-Küche


    • Ein weitläufiger Garten mit stilvoller Bepflanzung, ein eleganter Außenpool mit Poolhaus, eine exklusive Outdoor-Küche für laue Sommerabende – eingebettet in absolute Privatsphäre.

    Hinweis: in der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! 

    Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der besten Wohngegenden Wiens zu erwerben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

    Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

    o Grundbuchauszug

    o Wohnungseigentumsvertrag

    o Nutzwertgutachten

    o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...

    Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

    Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Die Lage könnte kaum exklusiver sein:
    Nur einen Spaziergang vom Türkenschanzpark entfernt und umgeben von historischer Architektur, prachtvollen Villen und gepflegten Gärten bietet dieses Grundstück Ruhe, Sicherheit und dennoch Nähe zur Innenstadt.

    Stephansplatz: ca. 15 Minuten
    Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten
    Hauptbahnhof: ca. 18 Minuten



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

    Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
    Anbieter kontaktieren

    Einzelheiten

    • Price: €4,500,000
    • Referenz: 281736

    Ort

    Vermarktet von:

    • Schantl ITH Immobilientreuhand
    Anderen Anzeigen für diese Anbieter
    Anbieter kontaktieren

    Häufig Angesehen

    Haftungsausschluss

    Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


    Gesehen 0 mal.

    Suche nach mehr Anzeigen