€499,000
Wohnung zu kaufen Wien
Überblick
ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €499,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.
strong>Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in 1220 Wien!
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Erzherzog-Karl-Straße 134a, im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnhaus und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine großzügige Dachterrasse mit südwestlicher Ausrichtung – ideal zum Entspannen in der Nachmittagssonne.
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 63,24 m²
Ausgezeichnete Infrastruktur & öffentliche Anbindung:
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:
WOHNUNG TOP 37
Die Wohnung mit ca. 63,24 m² Wohnfläche und ca. 26,41 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung:
- Vorzimmer: 7,22 m²
- en-suite Badezimmer : 4,18 m²
- WC : 1,54 m²
- Abstellraum : 3,53 m²
- Wohnküche: 30,86 m²
- Schlafzimmerr : 12,13 m² + Ankleide ca.3,78 m²
- Terrasse: 26,41 m²
Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich auf 499.000,00 € für den Endnutzer. Der Preis exkl. MwSt. bei einem Vorsteuerabzug beläuft sich auf 422.200,00 € NETTO zzgl. 20% UST.
Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises.
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne:
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In der Nähe zur Liegenschaft befindet sich die Erzherzog-Karl-Straße, Stadtlauer Straße, Hohenfeldgasse, Hausgrundweg .
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 86A, 86B, 95A, 96A; Straßenbahn: 25; S-Bahn: Erzherzog-Karl-Straße; U-Bahn: U2 Donauspital (weniger Minuten mit dem Bus)
Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie
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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Einzelheiten
- Badezimmer: 1
- Price: €499,000
- Referenz: 1718/1742492
- Zimmer: 2
Ausstattung
- Hause
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Solarenergie
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Ort
Vermarktet von:
- PRIME IMMOBILIEN
Häufig Angesehen
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