€225,000

strong>Stilvoller Altbau-Charme trifft auf moderne Ausstattung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in einem komplett sanierten Altbau, der moderne Wohnqualität mit historischem

Highlights der Wohnung:

• Komplett saniert: Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail neu gestaltet.
• Echtholz-Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag für ein edles Wohngefühl.
• 3-fach verglaste Fenster: Ruhe und Energieeffizienz dank modernster Verglasung.
• Neue Gasetagenheizung: Hochmoderne Thermen sorgen für effiziente Wärme.
• Küchenvorbereitung: Sie können Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
• Badezimmer mit Dusche: Funktionalität trifft auf Eleganz, inklusive Waschmaschinenanschluss.
• Smarter Grundriss: Durchdachte Raumaufteilung für maximale Wohnqualität.

Wohnung TOP 5: 

Größe: 43,59m2

Preis: EUR 225.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Mit der Errichtung einer grundbuchsfähigen Kaufurkunde wird folgender Kaufvertragserrichter bzw. Notar beauftragt: Herr Dr. Bertram Broesigke, Rechtsanwalt,

Die Kosten belaufen sich auf 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen zzgl. Beglaubigungskosten.

Faire Preise und Top-Lage
Die Wohnungen bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung wartet auf Sie.

Kontaktdaten: Nikola Todorovic, BSc; 06767760784 oder nikola.todorovic@prime-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

In der Nähe der Liegenschaft befindet sich die Wilhelminenstraße, Kongresspark, Kongressbad, Hernalser Hauptstraße.

Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Lidl, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 10A, 46B, Straßenbahnlinie: 2; U-Bahn: U3 Ottakring (10min zu Fuß)