€779,000

HAUS 3

Dieses Traumhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:

KELLER:

* Gang: 7,47 m²
* Keller: 27,72 m²
* Technikraum: 7,37 m²
* Wirtschaftsraum: 11,73 m²

ERDGESCHOSS:

* Vorraum: 9,60 m²
* Wohnküche: 35,59 m²
* WC: 1,90 m²
* Vorgarten: 8,84 m²
* Vorplatz: 11,64 m²
* Terrasse: 14,86 m²
* Garten: 72,01 m²

ERSTER STOCK:

* Flur: 4,79 m²
* Bad: 8,45 m²
* Abstellraum: 2,62 m²
* Zimmer: 11,31 m²
* Zimmer: 17,97 m²
* Zimmer: 15,08 m²

DACHGESCHOSS

* Zimmer: 27,17 m²
* Bad: 7,27 m²
* Flur: 1,27 m²
* Terrasse: 19,97 m²

KAUFPREIS:

Der Preis für diese Immobilie beläuft sich auf € 779.000,00 zzgl. € 24.000,00 für den Stellplatz und die Aufschließungskosten.

 

LAGE:

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.). Der familienfreundliche Bezirk verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. 
 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

AUTOBUS-LINIE: 99A, 99B

 

ENERGIEAUSWEIS:

Der Heizwärmebedarf beträgt 31,80KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht.

 

 

FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER 0664 18 14 655 ZUR VERFÜGUNG.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Schafflerhofstraße, Hasnergasse, Zifferergasse