€634,900

• Moderner Erstbezug
• Ausgezeichnete Lage
• Sehr gute Infrastruktur
• hochwertige und gehobenere Ausstattung 
• helles Wohnambiente
• Keller
• großzügige Terrassen und Gärten 

HAUS 2

DIE WOHNRÄUME GLIEDERN SICH WIE FOLGT AUF:

KELLERGESCHOSS:

* Technik: 5,99 m²
* Hobbyraum: 19,60 m²
* Abstellraum: 13,45 m²
* Gang: 6,73 m²

 

ERDGESCHOSS:

* Vorraum: 3,97 m²
* WC: 1,77 m²
* Wohnküche: 37,15 m²
* Ausgang auf die Terrasse (12,50 m²) und in den Garten (39,99 m²)

 

OBERGESCHOSS:

* Zimmer 1: 14,95 m²
* Zimmer 2: 15,60 m²
* Zimmer 3: 14,96 m²
* Bad: 5,06 m²
* Gang: 4,22 m²

 

DACHGESCHOSS:

* Zimmer 4: 19,23 m²
* Gang: 4,73 m²
* WC: 1,61 m²
* Ausgang auf die Terrasse (24,52 m²)

 

KAUFPREISE:

KAUFPREIS BELAGSFERTIG: 639.900,00 EURO

Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und wird bei Willensübereinkunft fällig.

 

 

INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Nahversorger (Billa, Hofer, Lidl, usw.). Der familienfreundliche Bezirk verfügt über zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. 
 

 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:

AUTOBUS-LINIE: 26A, 88A, 88B, 98A

 

ENERGIEAUSWEIS:

Der Heizwärmebedarf beträgt 46,7 KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht.

 

 

FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER 0664 18 14 655 ZUR VERFÜGUNG.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eßlinger Hauptstraße, Großenzersdorfer Arm, Groß-Enzersdorf, Seepark

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