€699,900

Haus zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €699,900. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

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Exklusives Einfamilienhaus mit Dachterrasse & großem Garten – Jetzt mit Extra-Geschoss zum Vorteilspreis sichern!

Modernes Wohnen trifft auf gute
öffentliche Anbindung: Nur wenige Fahrminuten von der U2 Aspernstraße entfernt erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Keller und durchdachtem Raumkonzept, großzügigem Garten und attraktiver Dachterrasse.

Ihr Preisvorteil auf einen Blick

Aktuell dürfen wir Ihnen das Haus inklusive DACHGESCHOSSAUSBAU SAMT DACHTERRASSE OHNE AUFPREIS anbieten!
ZUSÄTZLICH DAZU: statt € 779.900,- jetzt nur € 699.900,- erwerben und von einem PREISVORTEIL VON € 80.000,- profitieren.

Wohnen mit Platz für die ganze Familie

Dieses freistehende Haus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf drei Wohnebenen sowie einen vollwertigen Keller:

  • Wohnfläche: ca. 137 m²
  • Nutzfläche inkl. Keller: ca. 186 m²
  • Dachterrasse: ca. 26 m²
  • Garten: ca. 162 m²
  • Grundstücksanteil: ca. 294 m²
  • KFZ-Stellplatz inklusive
Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Hochwertige Technik für maximalen Wohnkomfort

Bereits im Kaufpreis enthalten:

✔ Vaillant Luftwärmepumpe
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller
✔ Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer
✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster
✔ Hochwertige Wärmedämmung
✔ Massivbauweise mit Wienerberger-Ziegeln
✔ Pflasterungen und Einfriedung bereits inkludiert

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Vorraum
  • Gäste-WC
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
Obergeschoss

  • Drei Schlafzimmer
  • Badezimmer
Dachgeschoss

  • Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse
  • Abstellraum
  • Optional Badezimmer möglich
Keller

  • Technikraum
  • Großer Lager- bzw. Hobbyraum

Perfekte Lage für Pendler und Familien

Die Buslinie 98A befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in rund 10 Minuten direkt zur U2 Aspernstraße. So genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Provisionsfrei kaufen

Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin:

Maria Grace Deutschbauer
???? 0699 / 106 36 585

Büro
???? 01 / 997 28 81

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €699,900
  • Referenz: 16900
  • Zimmer: 5

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Estrich
    • Flachdach
    • Fußbodenheizung
    • Kühlung
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Mechanische Be- und Entlüftung
    • Neubaustandard
    • Parkplatz
    • Räume veränderbar
    • Wohnküche / offene Küche
    • Ziegel
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • StarREAL
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