€739,900

h2>SENSATIONELLE SOMMERAKTION!!!

Aktuell dürfen wir Ihnen ein zusätzliches Geschoss/Stockwerk schenken!
GRATIS DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE UND € 50.000,- PREISREDUZIERUNG

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Kaufpreis laut Liste: € 789.900,- (ohne Dachgeschoss)
Aktueller Kaufpreis: € 739.900,- (INKLUSIVE DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE)

EINZELHAUS MIT KELLER! 

VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENKÜHLUNG.

10 MINUTEN BIS U2 ASPERNSTRASSE.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

10 Autobus-Minuten von der U2 Aspernstraße entfernt, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 2 Einzelhäusern.
Jedes Haus ist vollunterkellert und bietet mit zahlreichen bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnräume und ausreichend Stauraum im Keller.

ECKATEN EINZELHAUS TOP 1
- ca. 137,2 m² Wohnnutzfläche
- ca. 48,90 m² Kellerfläche
- ca. 117 m² Gartenfläche
- ca. 248,9 m² Grundstücksanteil

Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.

INKLUSIVE TOP-AUSSTATTUNG!
* Vaillant-Luftwärmepumpe
* Keller mit Fußbodenheizung
* Kühlung

ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
- KST-ALU-FENSTER
- INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION
- INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF-PLUS
- WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände)

Das Einzelhaus TOP 1 bietet 137,20 m² Wohnfläche die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 48,90 m², somit beträgt die Nutzfläche 186,10 m².
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Dachstudio, Abstellraum (OPTIONAL Badezimmer)
Keller: Technikraum, Kellerraum

Ein Schlüsselfertigpaket ist gegen Aufpreis verfügbar.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - 10 BUS-MINUTEN BIS U2 ASPERNSTRASSE
Die Autobuslinie 98A ist in 140 Metern bzw. 300 Metern (je nach Richtung) erreicht. Mit ihr erreichen Sie binnen 10 Fahrminuten die U2 Aspernstraße.

Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und unser Büro unter 01/997 28 81.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!