€579,000

Haus zu kaufen Wien
Property photo number 1 von 16 Fotos für Immobilien. File 103158034_2970_a233d2e61b155f1b2b2799053d5b508b.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €579,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3>BAUMEISTERQUALITÄT IN ZIEGELMASSIV!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER 
  In attraktiver Wohnlage zwischen Krankenhaus Nord, Marchfeldkanal und U1 Leopoldau

entsteht ein ziegelmassives Doppelhaus auf Eigengrund, das modernes Wohnen mit solider Bauqualität verbindet.

Das Projekt überzeugt durch eine traditionelle Wienerberger-Ziegelmassivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das Haus bietet rund 101 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer und südseitigen Garten.

Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Highlights der Ausstattung

  • Wienerberger Ziegelmassivbau (Außen- und Innenwände)

  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort

  • 3-Scheiben verglaste Fenster

  • Vaillant Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion

  • 300 Liter Warmwasserspeicher

  • Pflasterung und Zaunanlage inklusive

  • Hochwertiger Vollwärmeschutz (EPSF-PLUS)

    • Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie Ihre Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.

    Eckdaten – Doppelhaus Top 1

    • ca. 101 m² Wohnfläche

  • ca. 166 m² Grundanteil

  • ca. 51 m² Gartenfläche

  • 1 KFZ-Abstellplatz inkludiert

    • Raumaufteilung

    Erdgeschoss:
    *     Vorraum
    * WC mit Fenster
    * großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Garten

    Obergeschoss:
    * 3 Schlafzimmer
    * Badezimmer/WC

    Perfekte Verkehrsanbindung

    Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:

    • Bus 32A (Kollarzgasse) – ca. 350 m / 5 Gehminuten
      → ca. 9 Minuten zur U1 Leopoldau
      → ca. 3 Minuten zu den Straßenbahnen 30 & 31 (Hanreitergasse)

  • Straßenbahn 30 & 31 (Hanreitergasse) – ca. 850 m / 12 Gehminuten
    → ca. 13 Minuten zur U6 Floridsdorf

    • Infrastruktur

    Im Umkreis von etwa 10 Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
    Hofer, Eurospar, Billa, DM, Trafik, Tedi, Tankstelle sowie eine Apotheke.

    Individuelle Wünsche können – je nach technischer Machbarkeit – gerne berücksichtigt werden.

    Dieses Projekt wird Ihnen provisionsfrei für den Käufer angeboten.

    Kontakt

    Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins:

    Frau Deutschbauer: 0699 / 106 36 585
    Frau Lenhardt: 0699 / 151 46 733
    Büro: 01 / 997 28 81

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



    Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

    Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

    Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

    Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
    Anbieter kontaktieren

    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €579,000
    • Referenz: 16841
    • Zimmer: 4

    Ausstattung

    • Hause
      • Bad mit Fenster
      • Doppel- / Mehrfachverglasung
      • Estrich
      • Flachdach
      • Fußbodenheizung
      • Gäste-WC
      • Kühlung
      • Luftwärmepumpe
      • Massiv
      • Neubaustandard
      • Parkplatz
      • Räume veränderbar
      • Wohnküche / offene Küche
      • Ziegel

    Ort

    Vermarktet von:

    • StarREAL
    Anderen Anzeigen für diese Anbieter
    Anbieter kontaktieren

    Häufig Angesehen

    Haftungsausschluss

    Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


    Gesehen 0 mal.

    Suche nach mehr Anzeigen