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GROSSES PLATZANGEBOT!
VORTREFFLICHE BAUQUALITÄT.

WIENERBERGER-Ziegelbauweise Außen- UND Innenwände (auch nicht tragende Wände!)
Inklusive Rollläden mit elektrischer Bedienung, Kühlung, Keller mit Fußbodenheizung und Waschküche etc.

193 m² WOHN-NUTZFLÄCHE - FABELHAFTE ca. 44 m² WOHN-ESS-KÜCHENBEREICH!
* 5 ZIMMER
* 2 TAGESLICHT-BADEZIMMER
* 3 TOILETTEN
* 3 SCHRANK-/ABSTELLRÄUME
* 2 KELLERRÄUME (mit Bodenheizung)
* WASCHKÜCHE IM KELLER

EXZELLENTE AUSSTATTUNG
- WIENERBERGER ZIEGEL: Außen- und Innenwände (ALLE WÄNDE, auch nicht tragende Innenwände!)
- 1A-VOLLWÄRMESCHUTZ IN EPS-F-PLUS
- KST-ALU-FENSTER
- elektrische ROLLLÄDEN (Marke Schlotterer)
- VELUX DACHFLÄCHENFENSTER mit Außenbeschattung

- VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION
- FUSSBODENHEIZUNG in ALLEN Geschossen, auch im Keller
- 300 LITER WARMWASSERSPEICHER
- WASCHKÜCHE IM KELLER inklusive Hebeanlage und Anschluss für Waschbecken
- SAT-Schüssel bereits montiert (Dachmontage)
- Internetanschluss (fertig verkabelt) in jedem Zimmer

- KELLERFENSTER IN XL-ÜBERGRÖSSE
- BETONIERTE TERRASSE im Garten
- PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE in Stabmattenzaunausführung (inklusive 2 Gartentüren und Sichtschutz)
- Vorbereitung ELEKTRO-LADEMÖGLICHKEIT zum Stellplatz (Leerverrohrung)
- Vorbereitung PHOTOVOLTAIKANLAGE (Leerverrohrung)

ECKATEN DOPPELHAUS TOP 2
- 145 m² Wohnnutzfläche
- 48 m² Kellerfläche
- 12 m² Dachterrasse
- 66 m² Gartenfläche (davon 18m² Terrasse)

GRUNDRISS
145,40 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 47,83 m², somit beträgt die Nutzfläche 193,23 m².
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Schrankraum
Dachgeschoss: Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, Dachterrasse
Keller: Technikraum/Waschküche, 2 Kellerräume

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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