€328,000

Wohnung zu kaufen Wien,Neubau
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Neubau zu kaufen verfügbar für €328,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h2>Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

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Die Wohnung besteht aus:

  • einem geräumigen Wohnzimmer (ca. 20 m²)

  • einem komfortablen Schlafzimmer (ca. 20 m²)

  • einer separaten Küche (ca. 8 m²) mit Ausgang auf die Loggia (ca. 3 m²)

  • Badezimmer und WC getrennt

  • einem einladenden Vorraum

    • Ein praktisches Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

    Die Loggia ist zum Park ausgerichtet und bietet einen angenehmen, grünen Ausblick – eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

    Ausstattung

    • Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafräumen

  • Fliesen in Küche, Bad und Nebenräumen

  • Moderne mehrkammerige Isolierglasfenster

  • Gasetagenheizung

  • Gepflegtes Haus mit Lift

  • Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal zum Entspannen

    • Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die für Bewohner zugängliche Dachterrasse stellt ein besonderes Highlight dar.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk – Neubau, einer der zentralsten und lebendigsten Lagen Wiens.

    Trotz der zentralen Position liegt das Haus ruhig, da es durch einen gemütlichen Park von den Hauptverkehrsstraßen getrennt ist.

    Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

    • U6 Burggasse–Stadthalle in ca. 5 Gehminuten

  • Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 ebenfalls fußläufig erreichbar

  • Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar

  • Westbahnhof in ca. 10 Gehminuten

    • In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Gymnasien und Kindergärten.
    Das Einkaufszentrum Lugner City ist ebenfalls bequem erreichbar.

    Mehrere Parks in fußläufiger Distanz bieten zusätzliche Naherholungsmöglichkeiten.

    Fazit

    Eine ideale Wohnung für alle, die urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und gleichzeitig Ruhe und Grünblick schätzen.

    Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Immobilie!

    Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 1
    • Price: €328,000
    • Referenz: 1684/237
    • Zimmer: 2

    Ort

    Vermarktet von:

    • RKM Immobilien
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