€1,000,000

h1>Lukratives, neues, etabliertes Resort- und Gastronomieunternehmen auf Tablas Island Philippinen Zum Verkauf steht ein vollständig eingeführtes und wirtschaftlich stabiles Resort- und Gastronomieunternehmen auf den Philippinen, gelegen auf Tablas Island in der Provinz Romblon. Das Resort ist kein Bauprojekt in der Planungsphase, kein halbfertiger Rohbau und kein Konzept auf dem Papier, sondern ein real funktionierendes Unternehmen mit laufendem Betrieb, treuem Gästestamm, ausgezeichneter Reputation und erheblichem Wachstumspotenzial. Verkauft wird nicht lediglich eine Immobilie, sondern ein vollständiger Betrieb mit Grundstück, Gebäuden, Infrastruktur, Organisation, Marktposition, Ertrag und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Resort wurde handwerklich hochwertig, betriebswirtschaftlich umsichtig und aus persönlicher Leidenschaft aufgebaut. Die Entwicklung erfolgte schrittweise, wirtschaftlich verantwortungsvoll und ohne spekulative Überdehnung

OBJEKTDETAILS:

• Das Resort steht auf einem etwa 10.000 m² großen Grundstück mit gültigem Eigentumstitel. Wesentliche Merkmale: • offizielle, betonierte Barangay Road als Zufahrtsstraße bis zum Grundstück • keine Wegerechtsprobleme, kein Privatweg, keine rechtlichen Unsicherheiten • rechteckig nutzbare Fläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten • derzeitige Bebauung nur etwa 10 % der Grundstücksfläche Die geringe Bebauungsdichte eröffnet erheblichen Spielraum für Erweiterungen, ohne den Charakter eines weitläufigen, naturnahen Resorts zu verlieren. Es besteht realistisch die Möglichkeit, mindestens 15 bis 20 zusätzliche Bungalows oder Wohneinheiten zu errichten und dennoch ausreichend Abstand und Privatsphäre zu gewährleisten. 

Bestand: 

• Bungalow 1 + Bungalow 2
• Apartmentkomplex mit 8 Pool & Garden View Deluxe Rooms
• POOL UND AUSSENANLAGEN
• RESTAURANT UND KÜCHE

Serviceangebote: 

• kombinierter Bar- und Rezeptionsbereich

ZUSAMMENFASSUNG:

• 10.000 m² Grundstücksfläche

• massiver, moderner Bebauung (Bungalows, Deluxe Rooms, Restaurant, Großpool)

• erstklassiger Küche mit eigenständiger wirtschaftlicher Tragfähigkeit

• hervorragenden Bewertungen auf Booking.com (9,8/10) und Google (5/5)

• zentraler Lage auf einer aufstrebenden philippinischen Insel

• erheblichen Ausbaureserven (weitere Bungalows, zusätzliche Infrastruktur)

• planbarer Wertsteigerung durch Flughafenerweiterung und Tourismuswachstum

• eingespieltem, übernehmbaren Personal

• klarer, rechtlich definierbarer Eigentums- und Nutzungsstruktur

Hinweis:

UNSER SERVICE:

Georg Pachzelt Immobilienfachberater g.pachzelt@donauimmo.at