€3,600

Einzelhandel zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €3,600. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h4>Top-Restaurant & Bar in Bestlage – komplett eingerichtet und sofort startklar Zur Weitergabe gelangt ein modernes, vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in absoluter Frequenzlage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte vom Ersten Bezirk entfernt.
Dieses stilvolle Objekt überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomen mit Vision.

Highlights des Objekts

  • Erstklassige Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung (U2, Straßenbahnen, Busse)
  • In unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Hotels und Bürogebäuden – hoher Gästezustrom garantiert
  • Großer Gastgarten (2023 erneuert) mit ca. 60 Sitzplätzen und einladendem Ambiente im Freien
  • Innenbereich mit rund 80 Sitzplätzen
  • Gesamtfläche ca. 260 m², aufgeteilt auf:
    • Hauptraum: ca. 100 m²
    • Nebenräume: ca. 26 m² und 28 m²
  • Parkmöglichkeiten in der Umgebung – eine Seltenheit im Stadtzentrum
  • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
  • 2023 umfassend renoviert: neues Interieur, Möbel im Innen- und Außenbereich, modernisierte Küche und Bar
  • Voll ausgestattete Küche und Bar – betriebsbereit ohne zusätzliche Investitionen
  • Zwei separate Nebenräume, ideal für Private Dining, Geburtstage, Weihnachtsfeiern oder Firmenevents
 

Betriebszeiten

  • Montag bis Freitag: 10:00 – 00:00 Uhr
  • Samstag & Sonntag: 10:00 – 02:00 Uhr
Diese Zeiten lassen sich flexibel an das gewünschte Gastronomiekonzept anpassen.

Nutzung & Konzeptmöglichkeiten

Besonderheiten

  • Voll eingerichtet und sofort betriebsbereit
  • Hochwertiges, modernes Ambiente
  • Großzügige Außenfläche mit Gastgarten
  • Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz
Miete : € 4.320,- Brutto

Ablöse nach Anfrage 

1090 Wien

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Einzelheiten

  • Price: €3,600
  • Referenz: 6150
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Deckenleuchten
    • Etagenheizung
    • Getrennte Toiletten
    • Gäste-WC
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Pissoir
    • Stadtblick
    • Stehleuchten
    • Toilette

Ort

Vermarktet von:

  • NOVEL REAL Immobilien GmbH
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