€1,980,000

Haus zu kaufen Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu kaufen verfügbar für €1,980,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Inmitten von Mauer, einer der begehrtesten und charmantesten Wohnlagen des 23. Bezirks, gelangt diese hochwertige Einfamilienvilla zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück

mit 940 m² und ist von einem liebevoll gestalteten Garten samt beheizbarem Pool umgeben.

Die Villa bietet rund 400 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Geschosse, und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Sie wird ohne Möblierung verkauft.


Raumaufteilung
 
Untergeschoss
  • Vorraum

  • Großzügiger Wellnessbereich mit Jacuzzi & Sauna

  • Zirbenholz-Stüberl

  • Küche

  • Weinkeller

  • Arbeitsraum

    • Erdgeschoss
    • Repräsentative Eingangshalle

  • Wohnsalon

  • Küche

  • Zimmer mit offenem Kamin

  • Weiteres Zimmer

  • Badezimmer

    • Obergeschoss
    • 3 Zimmer

  • Begehbare Garderobe

  • Badezimmer

    • Garage
    • Platz für 2 KFZ

    Ausstattungsmerkmale
    • 940 m² Grundstück

  • Beheizbarer Outdoor-Pool

  • Wellnessbereich mit Sauna & Jacuzzi

  • Zirbenholz-Stüberl

  • Zwei voll ausgestattete Küchen (UG & EG)

  • Offener Kamin

  • Weinkeller

  • Begehbare Garderobe

  • Hochwertig angelegter Garten

  • Doppelgarage

  • Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnlinie 60, S-Bahn S1 – Bahnhof Liesing ca. 1,5 km)

    • Hinweis:

    Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

    Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

  • Zirbenholz lounge

  • Zirbenholz lounge

    • Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



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    Einzelheiten

    • Badezimmer: 3
    • Price: €1,980,000
    • Referenz: id=5132570
    • Zimmer: 8

    Ort

    Vermarktet von:

    • THOMAS Immobilientreuhand
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