€184,900

strong>Die Kurzinformation für eilige Leser

• Einfamilienhaus in Rohbau befindlich mit rund 90 m² Nutzfläche
  bestehend im Erdgeschoß
  aus: Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer
• rund 1020 m² Grundstücksfläche
• Bauland Wohngebiet
• offene Bauweise
• Bauhöhe: 7m höchstzulässige Gebäudehöhe
• keine Bebauungsdichte vorgeschrieben
• Ergänzungsabgaben fallen je nach Bautätigkeit an
• Video in den Anhängen

Die ausführliche Beschreibung:

Das in Rohbau befindliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Stripfing.

Im Haus angekommen, erwartet Sie ein Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnraum sowie eine Küche und ein Schlaf bzw. Kinderzimmer.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse (welche noch nicht zur Gänze ausgeführt wurde)

Infrastruktur:

Bildungseinrichtungen:

• Kindergärten und Schulen: In Weikendorf gibt es Bildungseinrichtungen für Kinder im Vorschul- und Schulalter. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar.

• Ärzte und Apotheken: Die medizinische Grundversorgung wird durch niedergelassene Ärzte in der Gemeinde und den umliegenden Orten sichergestellt. Apotheken sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Nahversorger: Lokale Geschäfte und Supermärkte in Weikendorf und den benachbarten Gemeinden decken den täglichen Bedarf ab.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Bahn: Der Bahnhof Weikendorf-Dörfles liegt entlang der Nordbahnstrecke. Es halten Regionalzüge nach Bernhardsthal sowie nach Wiener Neustadt. Züge über Wien Floridsdorf bis nach Payerbach-Reichenau werden ebenfalls bedient. 

Auto:

• Straßenanbindung: Weikendorf ist über die Bundesstraße B8 gut an das Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung nach Wien und in andere Teile des Weinviertels ermöglicht.

Besonderheiten:

SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST?

Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Einfamilienhaus in 2253 Stripfing, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Nur wenige Kilometer von Gänserndorf entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Mobilität garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit gleichzeitigem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten – hier wohnen Sie ideal!