€999,000

h3>Key Facts

• Grundstücksfläche: ca. 1.362 m²

Nutzfläche gesamt: ca. 328 m²

Genehmigte Nutzungen: Gastronomie & Friseurbetrieb

Gastrofläche: ca. 264 m² im EG mit Saal, Barbereich, Küche, Kühlräumen & Lagerflächen

ehemaliger Friseursalon: ca. 41 m² + Nebenräume (wird aktuell als Lagerraum genutzt)

Sanitäreinheiten: Damen, Herren, barrierefreies WC, Personalbereiche

• Gastronomen, die ein voll ausgestattetes Lokal mit Indoor- & Outdoor-Plätzen übernehmen wollen

Dienstleister im Lifestyle-Bereich, die Synergien zwischen Gastronomie und Event nutzen möchten

Investoren, die eine vielseitig nutzbare und solide Liegenschaft in zentraler Lage suchen

Es steht hier eine einzigartige Liegenschaft zum Verkauf, die Gastronomie und Dienstleistung in einem durchdachten Gesamtkonzept vereint. Das Objekt ist vollständig ausgestattet, betriebsbewilligt und erlaubt eine sofortige Aufnahme des Geschäftsbetriebes. Ergänzt wird die Immobilie durch eine vollwertige Wohnung im Obergeschoss – ideal für Eigennutzer, Personal oder als zusätzliche Einnahmequelle.

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