€1,399,500

Haus zu kaufen Gablitz
Property photo number 1 von 8 Fotos für Immobilien. File 103395236_2998_5446c39a17e126f6892f3e5eeb267461.webp

Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Gablitz zu kaufen verfügbar für €1,399,500. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h3>Moderne Neubauvilla mit Panoramablick

Ruhe, Weitblick & spektakuläre Sonnenuntergänge über Gablitz

nach Absprache beziehbar. Privilegierte Ruhelage. Eindrucksvoller Ausblick.

In erhöhter Lage von Gablitz präsentiert Zellmann Immobilien eine moderne Neubauvilla, die zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa überzeugt durch klare Linien, hochwertige Ziegelmassivbauweise und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Auf einem ca. 640 m² großen Hanggrundstück eröffnet sich ein freier Blick über Gablitz – begleitet von beeindruckenden Sonnenuntergängen. Der großzügig angelegte, größtenteils ebene Garten bildet gemeinsam mit dem beheizten Pool (8 × 4 m) und zwei weitläufigen Terrassen eine private Rückzugsoase für entspannte Stunden im Freien. Die Außenanlagen bieten zudem Raum für individuelle Gestaltung nach persönlichem Geschmack. Große Glasflächen, überhohe Innentüren und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Ruhe und Qualität auf höchstem Niveau vereint.

Highlights auf einen Blick
  • Moderne Neubauvilla, Fertigstellung 2024
  • Ziegelmassivbauweise mit klarer Architektur
  • 5,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen (EG & OG)
  • Raumhöhe: ca. 2,82 m (EG) ca. 2,70 m (OG)
  • Drei Bäder & drei WCs
  • Beheizter Swimmingpool (8 × 4 m)
  • Zwei großzügige Terrassen
  • Hochwertige Holz-Alu-Fenster (JOSKO)
  • Exklusive DAN-Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Überhohe Innentüren (2,20 m)
  • Garage mit Technik-/Abstellraum
  • Zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
  • Luftwärmepumpe & vorbereitete Photovoltaik
  • Feinsteinzeug in den Bädern, Villeroy & Boch Sanitärausstattung
  • Gartenbewässerungsanlage & elektrische Markise
Lage
Die Marktgemeinde Gablitz liegt nur wenige Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Wienerwalds. Rund 72 % der Gemeindefläche sind bewaldet – ein Garant für Ruhe und hohe Lebensqualität.
Die Wiener Bezirke 13 und 14 sind in ca. 15 Minuten erreichbar, das Auhof Center in rund 10 Minuten. Eine Busverbindung zum Bahnhof Purkersdorf sorgt für optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch. Modern. Ruhig. Mit Weitblick.

*Unsere Bilder sind teilweise mit einer KI nachbearbeitet. Diese Bilder sind im unteren rechten Bildrand gesondert gekennzeichnet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!
Anbieter kontaktieren

Einzelheiten

  • Badezimmer: 3
  • Price: €1,399,500
  • Referenz: 25231
  • Zimmer: 5,5

Ausstattung

  • Hause
    • Abstellraum
    • Alarmanlage
    • Außendusche
    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Bad mit Fenster
    • Bad mit WC
    • Badewanne
    • Bergblick
    • Deckenleuchten
    • Doppel- / Mehrfachverglasung
    • Dusche
    • Einbauküche
    • Fernblick
    • Flachdach
    • Fliesen
    • Flügeltüren
    • Fußbodenheizung
    • Garage
    • Gartennutzung
    • Getrennte Toiletten
    • Grünblick
    • Gäste-WC
    • Kabel / Satelliten-TV
    • Klimaanlage
    • Luftwärmepumpe
    • Massiv
    • Neubaustandard
    • Niedrigenergiehaus
    • Parkett
    • Parkplatz
    • Rollladen
    • Räume veränderbar
    • Sicherheitskamera
    • Solarenergie
    • Steinboden
    • Swimmingpool
    • Südbalkon / -terrasse
    • Südostbalkon / -terrasse
    • Südwestbalkon / -terrasse
    • Toilette
    • Wasch- / Trockenraum
    • Wohnküche / offene Küche
    • Ziegel
    • Öffenbare Fenster

Ort

Vermarktet von:

  • ZELLMANN IMMOBILIEN
Anderen Anzeigen für diese Anbieter
Anbieter kontaktieren

Häufig Angesehen

Haftungsausschluss

Die Informationen zu dieser Anzeige umfassen eine Immobilienanzeige. Listanza übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Werbung oder der verknüpften oder zugehörigen Informationen. Darüber hinaus hat Listanza keine Kontrolle über den Inhalt. Die Informationen werden vom Immobilienmakler bereitgestellt und verwaltet. Bitte wenden Sie sich direkt an den Immobilienmakler, um weitere Informationen zu erhalten.


Gesehen 5 mal.

Suche nach mehr Anzeigen