€1,335

Offene Wohnküche - Bad mit Wanne und Dusche - Abstellraum und Lager - PKW-Stellplatz im Multiparking-System 77 m² Wohnfläche (Mietbeginn ab 01.08.2026 möglich) Highlights der Wohnung: großzügige Raumaufteilung: Vorraum offene, hochwertig ausgestattete Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 7 m² großen, hofseitig ausgerichteten Balkon Badezimmer mit Wanne und Dusche separates WC mit Handwaschbecken zwei gemütliche Schlafzimmer praktischer Abstellraum hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettböden modern und stilvoll verflieste Nassräume hochmodernen, ressourcenschonenden und nahezu CO₂-neutralen Pellets-Heizung Fußbodenheizung Zusätzlicher Komfort: Lagerraum: PKW-Stellplatz: Multiparking-System hier Lage und Infrastruktur: zentral in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar Umgebung und Freizeitmöglichkeiten: facettenreiche Gastronomie und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (EURO-Center, EKZ) großes Bildungsangebot (Schulen) LKH Hollabrunn, Heurige in der Kellergasse, Kolisko-Aussichtswarte und Motorikpark ca. 40 Minuten nach Wien ca. 15 Minuten nach Stockerau, Tulln oder Mistelbach Grenzübergang Kleinhaugsdorf nach Znaim Mietkonditionen: Nebenkosten bei Anmietung: Monatliche Kosten (gesamt € 1.335,51 ): Hauptmietzins: € 996,45 PKW-Stellplatz - Multiparking-System: € 90,00 (Strom-, Heiz- und Wasserkosten werden nach Verbrauch separat verrechnet.) Technische Details: Fenster und Türen: Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung einbruchshemmende Terrassentüren und Fenster (Mehrfachverriegelung, aushebelsicher) Heizung: Bauweise: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105580?accessKey=673a www.sreal.at M +43 664 8347649 jasmin.rotter@sreal.at