€1,790,000

URBANES LEBENSGEFÜHL VEREINT MIT NATUR PUR - TRAUMHAFTE LAGE IM AUTOFREIEM VIERTEL ZWEI AM GRÜNEN PRATER!
Direkt an Wiens größtem Park, dem Prater, und gleichzeitig perfekt angebunden durch die U2-Station

"Stadion" - so schafft man es im Viertel Zwei mitten im Grünen zu leben und trotzdem in ein paar Minuten im Herzen Wiens (zB Rathaus, Museumsquartier, Karlsplatz) zu sein.
Wer hier ankommt, wird sich ab dem ersten Moment wohlfühlen. Die Atmosphäre im spannendsten Stadtentwicklungsprojekt Wiens ist einzigartig. War der Standort 2004 noch eine Betonwüste, ist er heute eine erholsame Oase, die mit zahlreichen Grün- und Wasserflächen zum Verweilen einlädt.  
Ein Ort voller Lebensqualität, Vielfalt und urbaner Leichtigkeit – das Viertel Zwei ist mehr als eine Adresse. Es ist ein Gefühl.
Wohntower "GRÜNBLICK"
Der heuer fertiggestellte Wohntower mit 28 Etagen plus 3 Untergeschoßen bietet 340 Wohneinheiten sowie zahlreiche Extras wie Concierge-Service und eine Wellness- und Freizeitoase am Dach im 27. Stockwerk!
Nachfolgend finden Sie einen Überblick über die Besonderheiten dieses Hochhauses sowie die Ausstattungshighlights der Wohnung und der Liegenschaft.
Allgemeinflächen
Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG Dining-Raum mit Außenterrasse am Roof-Top "Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen Foyer mit Lounge-Bereich Concierge-Service Post-/Paketraum Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage
Outdoor-Pool-Bereich mit Infinity-Pool und Dachterrassen
Fitnessraum, Panorama-Sauna und Relax-Bereich im 27. OG
Dining-Raum mit Außenterrasse am Roof-Top
"Urban Gardening": Dachgarten im 3. OG
Atrium im Innenbereich des Gebäudes mit Grüninseln und Sitzgelegenheiten
Vorplatz mit Baumhain und Wasserelementen
Foyer mit Lounge-Bereich
Concierge-Service
Post-/Paketraum
Kinderspielraum und Jugendraum mit Terrassen im 1. OG
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Tiefgarage
Ausstattungshighlights
Deckenkühlung 3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen Eichenparkett Fußbodenheizung nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat Smart Home System vorbereitet Alarmanlage vorbereitet Einlagerungsraum
Deckenkühlung
3-fach Holz-Aluverbund-Isolierglasfenster
innenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar
thermisch behandelter Holzbelag, Wasseranschluss und Außenraum-Steckdose auf den Terrassen
Eichenparkett
Fußbodenheizung
nachhaltige Energieversorung (Kraftwerk Krieau), ÖGNI-Platin-Zertifikat
Smart Home System vorbereitet
Alarmanlage vorbereitet
Einlagerungsraum
Wohnungsbeschreibung Top 333
Sie suchen einen gemütlichen Rückzugsort, der zugleich ein offenes, freies Wohngefühl vermittelt - dann ist dieser Drei-Zimmer-Erstbezug auf der vorletzten Wohnetage genau das Richtige für Sie!
Der rund 30 qm große Balkon zieht sich über die gesamte Länge dieser Wohneinheit. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zum Außenbereich mit fantastischem Blick über den Grünen Prater.
Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 128 qm Wohnfläche und bietet ein optimales Layout:
Wohnküche zwei Schlafzimmer Schrankraum ein Bad mit Walk-In-Dusche und WC zweites Bad mit Badewanne Gäste-Toilette Abstellraum Vorraum mit Garderobe
Wohnküche
zwei Schlafzimmer
Schrankraum
ein Bad mit Walk-In-Dusche und WC
zweites Bad mit Badewanne
Gäste-Toilette
Abstellraum
Vorraum mit Garderobe
Optional ist ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz zu erwerben!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie im Zuge einer Besichtigung vor Ort!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

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Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!