€349,000

Wohnungsbeschreibung
Top 25 im Dachgeschoß ist südlich ausgerichtet und verfügt über zwei Zimmer (Offen gestaltet, lässt sich durch eine Schiebetüre auch trennen)) mit einer Wohnfläche im Ausmaß von

ca. 38 qm sowie eine private Loggia mit ca. 6 qm, welche einen schönen Fernblick bietet.
Hier erwartet Sie eine sehr gut aufgeteilte und helle Wohnung mit einem zentral begehbaren Grundriss.
Grundriss
Vom Vorraum aus lassen sich folgende Räume zentral begehen:
der Wohnbereich mit Küchenzeile und Abtrennung zum "Schlafeck" die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss das separate WC
der Wohnbereich mit Küchenzeile und Abtrennung zum "Schlafeck"
die sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung
das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
das separate WC
Fazit
Diese perfekt geschnittene und sonnige Dachgeschoßwohnung, mit großzügigen Verglasungen lässt keine Wohnwünsche offen und bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre. Inklusive einer trendigen Mikrolage am Ende einer Sackgasse mit Parkfeeling, exzellenter Nahversorgung und Infrastruktur. Schauen Sie sich das an!
Hinweis
Es stehen in der Liegenschaft zusätzlich noch weitere Altbauwohnungen (tlw. mit Balkonoption) in den Regelgeschoßen zum Verkauf.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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