€2,190,000

DAS PROJEKT
Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at
www.rechtewienzeile21.at
Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches

Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien.
Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander.
Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt – mit dem Naschmarkt und seinen kulinarischen Schätzen direkt vor der Haustür, pulsierendem Stadtleben rundherum und der perfekten Anbindung ins Zentrum.
HIGHLIGHTS
13 exklusive Dachgeschosswohnungen fantastische Ausblicke herausragende Architektur alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten 2 – 4 Zimmer Wohnflächen ca. 61 – 163 m² Ihr Wohntraum in eigener Hand Ausstattung frei kombinierbar Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene Individuelle Gestaltung möglich Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur Direkt am Naschmarkt Restaurants Cafés Boutiquen  Perfekte Anbindung Kettenbrückengasse (U4) Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1)
13 exklusive Dachgeschosswohnungen
fantastische Ausblicke
herausragende Architektur
alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten
2 – 4 Zimmer Wohnflächen ca. 61 – 163 m²
Ihr Wohntraum in eigener Hand Ausstattung frei kombinierbar
Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen
Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene
Individuelle Gestaltung möglich
Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur
Direkt am Naschmarkt Restaurants Cafés Boutiquen 
Perfekte Anbindung Kettenbrückengasse (U4) Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1)
WOHNUNG STIEGE 1 TOP 45:
Wohnebene: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad  Master Bedroom mit en-suite Bad und Schrankraum großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia und Aufgang zur Dachterrasse 14 m² Loggia Dachterrasse: 39 m² Terrassenfläche und wunderschöner Ausblick
Wohnebene: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad  Master Bedroom mit en-suite Bad und Schrankraum großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia und Aufgang zur Dachterrasse 14 m² Loggia
Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad  Master Bedroom mit en-suite Bad und Schrankraum großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia und Aufgang zur Dachterrasse 14 m² Loggia
Vorraum, Abstellraum, WC
Schlafzimmer mit en-suite Bad 
Master Bedroom mit en-suite Bad und Schrankraum
großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia und Aufgang zur Dachterrasse
14 m² Loggia
Dachterrasse: 39 m² Terrassenfläche und wunderschöner Ausblick
39 m² Terrassenfläche und wunderschöner Ausblick
39 m² Terrassenfläche und wunderschöner Ausblick
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!