€1,890,000

DAS PROJEKT
Das Projekt beinhaltet die Generalsanierung eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses und die Errichtung von 5 außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnungen im Ausmaß zwischen 70 und 120 m²  Wohnfläche.

Sie haben nun die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung vom Plan weg zu erwerben und können somit über Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung persönlich entscheiden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
exklusive Planung durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für Ihre individuelle Gestaltung traumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadt.  
exklusive Planung durch das Architekturbüro CHOCIWSKI – Raum für Ihre individuelle Gestaltung
traumhafte Aus- und Weitblicke über die Stadt.  
DIE AUSSTATTUNG - EINMALIGES WOHNGEFÜHL ERLEBEN
Stil und Eleganz prägen die Designhandschrift der geschmackvollen Wohneinheiten. In perfekter Abstimmung zur Architektur wird die Ausstattung gestaltet – in Kombination mit hochwertigen Materialien tragen vor allem die natürlichen Töne zur harmonischen Wohnatmosphäre bei.
Ein wohliges Wohngefühl vermitteln eine Auswahl von Holzböden aus Eiche, Holzverbundfenster mit 3-fach Isolierverglasung und hochwertige Terrassenböden. Großformatige Fliesen, formschöne Armaturen sowie bodenebene Duschen mit Regenbrause runden das Angebot in den Bädern stilvoll ab.
Die innovativen Wohneinheiten werden mittels umweltfreundlicher Luftwärmepumpe auf energieeffiziente Weise beheizt.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
Exklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens Ihr Wohntraum in eigener Hand Ausstattung frei kombinierbar 5 Wohnungen  73–119 m²  2–4 Zimmer Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße Top-Infrastruktur perfekte Anbindung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Eichenböden Holzfenster mit Isolierverglasung Markensanitärprodukte Elektrische Außenbeschattung Klimaanlagen Videogegensprechanlagen Und Vieles mehr…
Exklusiver Dachgeschoßausbau der Winegg-Gruppe
Atemberaubender Blick über die Dächer Wiens
Ihr Wohntraum in eigener Hand Ausstattung frei kombinierbar
5 Wohnungen  73–119 m²  2–4 Zimmer
Erstklassige Lage nahe Mariahilfer Straße
Top-Infrastruktur perfekte Anbindung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe
Hochwertige Eichenböden
Holzfenster mit Isolierverglasung
Markensanitärprodukte
Elektrische Außenbeschattung
Klimaanlagen
Videogegensprechanlagen
Und Vieles mehr…
DIE WOHNUNG
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
Dir Top 28 ist auf Grund der durchdachten Raumaufteilung und der großartigen Raumatmosphäre das Premium-Objekt dieses Projektes.
In der unteren Etage befindet sich der großzügige Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren gelangt man zu einem knapp 20 m2 großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer. Die obere Etage überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
In der
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unteren Etage
 befindet sich der großzügige Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren gelangt man zu einem knapp 20 m
 befindet sich der großzügige Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren gelangt man zu einem knapp 20 m
 befindet sich der großzügige Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren gelangt man zu einem knapp 20 m
 befindet sich der großzügige Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren gelangt man zu einem knapp 20 m
 befindet sich der großzügige Vorraum mit Abstellraum und Gäste-WC. Des Weiteren gelangt man zu einem knapp 20 m
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großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer.
großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer.
großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer.
großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer.
großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer.
großen Schlafzimmer (ohne Schrägen!) mit einem kleinen En-Suite-Badezimmer.
Die 
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obere Etage
 überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
 überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
 überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
 überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
 überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
 überzeugt durch ein geräumiges Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der 47 m2 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m2 große Terrasse.  Dieser Wohnbereich ist vollkommen privat und ruhig gelegen – eine Ruheoase inmitten der Großstadt!
atemberaubenden Blick über die Stadt
. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Hihghlight ist jedoch der
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 große Wohn-Essbereich mit Zugang auf die knapp 40 m
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 große Terrasse. 
Resümee
Diese Dachgeschoßwohnung bietet eine perfekte Kombination aus einer begehrten, zentralen Lage, hochwertiger Ausstattung, und einem großzügigen Raumangebot. Diese Einheit sorgt für höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Wer eine gut geschnittene, moderne Wohnung in einer charmanten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur sucht, trifft mit dieser Immobilie eine ausgezeichnete Wahl!
Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt, die Sie beeindrucken wird!
Nachstehend der Link zu unserer Projektseite:  https://www.winegg.at/de/wohnprojekte/investieren-in-die-zukunft-dg-projekt-mit-weitblick-1060-wien-gumpendorfer-strasse/
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Rechtsanwalt Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Wien, Freyung 6/Stiege 10/4. Die Kosten betragen 1,85% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Diese Objekte werden Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

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