€399,000

DAS PROJEKT
Die fünfstöckige Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1897 befindet sich in der Klausgasse und verfügt über ein 1999 ausgebautes Dachgeschoß. Heuer wurden die Fassade, das Stiegenhaus

und die Steigleitungen saniert.
Es gelangen mehrere Objekte in unterschiedlicher Größe und Ausstattung zum Kauf.
Wählen Sie aus diesem vielfältigen Angebot, das für Sie passende Objekt!
HIGHLIGHTS
1 bis 3 Zimmer 33 qm bis 100 qm Wohnungen vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß verfügbar sanierungsbedürftiger Zustand bis generalsanierter Erstbezug Kaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,-
1 bis 3 Zimmer
33 qm bis 100 qm
Wohnungen vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß verfügbar
sanierungsbedürftiger Zustand bis generalsanierter Erstbezug
Kaufpreise zwischen EUR 159.000,- bis EUR 399.000,-
Sehr gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen zukommen!
Wohnungsbeschreibung Top 21-23
Der helle Drei-Zimmer-Altbauwohnung auf der 3. Etage bietet auf rund 100 qm Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
geräumiger Vorraum mit Fenster in den Innenhof Wohnzimmer zwei Schlafzimmer großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss abgetrenntes WC im Badezimmer separater Küchenbereich mit Einbauküche
geräumiger Vorraum mit Fenster in den Innenhof
Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
abgetrenntes WC im Badezimmer
separater Küchenbereich mit Einbauküche
Alle Zimmer sind vom Gang aus zentral begehbar, weshalb die Wohnung gleichermaßen ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften macht.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und ist mit 2-fach-verglasten Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet.
Als Vertragserrichter wird RA Mag. Michael Delitz vorgegeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung sind vom Käufer zu tragen und betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und zzgl. Barauslagen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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