€3,960,000

DAS PROJEKT
H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus. Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur.

Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur.
Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Eine fein strukturierte Fassade, großzügige Glasflächen und präzise gesetzte Linien fügen sich selbstverständlich in die Umgebung ein und öffnen den Raum zur Landschaft. Im Inneren entsteht eine Atmosphäre, in der ausgewählte Materialien, fein abgestimmte Details und moderne Technik zu einer harmonischen Einheit verschmelzen.
H.130 ist zeitloser Luxus. Definiert durch Klarheit, Ruhe und Perfektion im Detail. Ein Ort, der nicht inszeniert, sondern wirkt. Ein Zuhause, das bleibt.
HIGHLIGHTS
5 Exklusive Luxus-Residenzen Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche 2 bis 5 Zimmer Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung Smart-Home-System Nachhaltige Energieversorgung Wärmepumpe und Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität
5 Exklusive Luxus-Residenzen
Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche 2 bis 5 Zimmer
Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade
Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept
Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen
Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung
Smart-Home-System
Nachhaltige Energieversorgung Wärmepumpe und Photovoltaik
Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität
TOP 1+2 – TERRA Luxus-Gartenresidenz mit Pool, Saunahaus und 455 m² Privatgarten
TOP 1+2 – TERRA
TOP 1+2 – TERRA
TOP 1+2 – TERRA
Luxus-Gartenresidenz mit Pool, Saunahaus und 455 m² Privatgarten
Luxus-Gartenresidenz mit Pool, Saunahaus und 455 m² Privatgarten
Luxus-Gartenresidenz mit Pool, Saunahaus und 455 m² Privatgarten
TERRA – DIE LUXUS-GARTENRESIDENZ
TERRA – DIE LUXUS-GARTENRESIDENZ
TERRA – DIE LUXUS-GARTENRESIDENZ
Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint großzügige Raumdimensionen mit der Klarheit moderner Architektur. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Privatsphäre und Außenraum in ein besonderes Gleichgewicht bringt – mit weitläufigem Garten, privatem Pool und eigenem Saunahaus.
Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint großzügige Raumdimensionen mit der Klarheit moderner Architektur. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Privatsphäre und Außenraum in ein besonderes Gleichgewicht bringt – mit weitläufigem Garten, privatem Pool und eigenem Saunahaus.
Diese außergewöhnliche Gartenresidenz vereint großzügige Raumdimensionen mit der Klarheit moderner Architektur. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Privatsphäre und Außenraum in ein besonderes Gleichgewicht bringt – mit weitläufigem Garten, privatem Pool und eigenem Saunahaus.
DAS PROJEKT
DAS PROJEKT
DAS PROJEKT
H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus.
H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus.
H.130 steht für ein neues Verständnis von Luxus.
Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur. Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur. Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Großzügige Glasflächen, fein abgestimmte Materialien und präzise gesetzte Linien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit.
Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur. Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur. Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Großzügige Glasflächen, fein abgestimmte Materialien und präzise gesetzte Linien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit.
Am Fuße des Schafbergs entstehen fünf außergewöhnliche Residenzen, inspiriert von den Elementen und geprägt von individueller Architektur. Jede Einheit folgt einer eigenen Idee und eröffnet ihren ganz persönlichen Zugang zu Raum, Licht und Natur. Die Architektur folgt einer klaren Haltung. Reduktion wird zum Ausdruck von Qualität. Großzügige Glasflächen, fein abgestimmte Materialien und präzise gesetzte Linien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit.
HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
5 Exklusive Luxus-Residenzen
5 Exklusive Luxus-Residenzen
5 Exklusive Luxus-Residenzen
5 Exklusive Luxus-Residenzen
Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche 2 bis 5 Zimmer Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade
Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche 2 bis 5 Zimmer
Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche 2 bis 5 Zimmer
Ca. 61 bis 247 m² Wohnfläche 2 bis 5 Zimmer
Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade
Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade
Architektur mit klarer Formensprache und hochwertiger Riemchenfassade
Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung Smart-Home-System Nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe und Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität
Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept
Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept
Großzügige Freiflächen und stilvolles Grünraumkonzept
Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen
Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen
Edle Designer-Ausstattung in den Innenräumen
Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung
Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung
Klimatisierte Wohnräume und moderne Fußbodenheizung
Smart-Home-System
Smart-Home-System
Smart-Home-System
Nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Nachhaltige Energieversorgung Luftwärmepumpe und Photovoltaik
Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität
Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität
Hauseigene Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen & E-Mobilität
AUSSTATTUNGSSTANDARD
AUSSTATTUNGSSTANDARD
AUSSTATTUNGSSTANDARD
Die Ausstattung folgt einem klaren, hochwertigen Materialkonzept mit Fokus auf Langlebigkeit und Präzision:
Die Ausstattung folgt einem klaren, hochwertigen Materialkonzept mit Fokus auf Langlebigkeit und Präzision:
Die Ausstattung folgt einem klaren, hochwertigen Materialkonzept mit Fokus auf Langlebigkeit und Präzision:
Großformatige Eichen-Landhausdielen in verschiedenen Ausführungen Raumhohe, flächenbündige Innentüren mit reduzierter Formensprache Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit großflächigen Verglasungen und Raffstores Designbäder in drei Linien: Pure Linen, Soft Stone, Fine Terrazzo Armaturen von Dornbracht, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
Großformatige Eichen-Landhausdielen in verschiedenen Ausführungen
Großformatige Eichen-Landhausdielen in verschiedenen Ausführungen
Großformatige Eichen-Landhausdielen in verschiedenen Ausführungen
Raumhohe, flächenbündige Innentüren mit reduzierter Formensprache
Raumhohe, flächenbündige Innentüren mit reduzierter Formensprache
Raumhohe, flächenbündige Innentüren mit reduzierter Formensprache
Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit großflächigen Verglasungen und Raffstores
Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit großflächigen Verglasungen und Raffstores
Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit großflächigen Verglasungen und Raffstores
Designbäder in drei Linien: Pure Linen, Soft Stone, Fine Terrazzo
Designbäder in drei Linien: Pure Linen, Soft Stone, Fine Terrazzo
Designbäder in drei Linien: Pure Linen, Soft Stone, Fine Terrazzo
Pure Linen
Soft Stone
Fine Terrazzo
Armaturen von Dornbracht, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Armaturen von Dornbracht, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Armaturen von Dornbracht, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
Fußbodenheizung und Kühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
TOP 1+2 TERRA
TOP 1+2 TERRA
TOP 1+2 TERRA
Die Gartenresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den privaten Charakter dieser außergewöhnlichen Residenz.
Die Gartenresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den privaten Charakter dieser außergewöhnlichen Residenz.
Die Gartenresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur. Der direkte Liftzugang in die Wohnung unterstreicht den privaten Charakter dieser außergewöhnlichen Residenz.
Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich das Zentrum des Wohnens. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form selten ist.
Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich das Zentrum des Wohnens. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form selten ist.
Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich das Zentrum des Wohnens. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Innen- und Außenbereiche gehen fließend ineinander über und schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form selten ist.
Der Garten wird zur erweiterten Lebenswelt. Der private Pool, das separate Saunahaus sowie großzügige Terrassenflächen schaffen unterschiedliche Bereiche für Entspannung, Rückzug und gemeinsames Erleben.
Der Garten wird zur erweiterten Lebenswelt. Der private Pool, das separate Saunahaus sowie großzügige Terrassenflächen schaffen unterschiedliche Bereiche für Entspannung, Rückzug und gemeinsames Erleben.
Der Garten wird zur erweiterten Lebenswelt. Der private Pool, das separate Saunahaus sowie großzügige Terrassenflächen schaffen unterschiedliche Bereiche für Entspannung, Rückzug und gemeinsames Erleben.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Residenz. Der Masterbereich verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen angeschlossenen Schrankraum und bildet einen eigenständigen Rückzugsort. Weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls hohen Komfort und werden durch zusätzliche Bäder ergänzt, wodurch sowohl Privatsphäre als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Residenz. Der Masterbereich verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen angeschlossenen Schrankraum und bildet einen eigenständigen Rückzugsort. Weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls hohen Komfort und werden durch zusätzliche Bäder ergänzt, wodurch sowohl Privatsphäre als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Residenz. Der Masterbereich verfügt über ein Badezimmer en suite sowie einen angeschlossenen Schrankraum und bildet einen eigenständigen Rückzugsort. Weitere Schlafzimmer bieten ebenfalls hohen Komfort und werden durch zusätzliche Bäder ergänzt, wodurch sowohl Privatsphäre als auch Alltagstauglichkeit gewährleistet sind.
Die klare Zonierung der Räume ermöglicht ein ausgewogenes Zusammenspiel von Offenheit und Rückzug und schafft ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die klare Zonierung der Räume ermöglicht ein ausgewogenes Zusammenspiel von Offenheit und Rückzug und schafft ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die klare Zonierung der Räume ermöglicht ein ausgewogenes Zusammenspiel von Offenheit und Rückzug und schafft ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
AUF EINEN BLICK
AUF EINEN BLICK
AUF EINEN BLICK
Gartenresidenz auf Villenniveau Maisonette über zwei Ebenen 5 Zimmer ca. 244,94 m² Wohnfläche Großzügige Wohnküche mit separatem Wohnbereich Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum Weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer Terrasse, Balkon und Privatgarten mit ca. 455 m² Privater Pool mit separatem Saunahaus
Gartenresidenz auf Villenniveau
Gartenresidenz auf Villenniveau
Gartenresidenz auf Villenniveau
Maisonette über zwei Ebenen
Maisonette über zwei Ebenen
Maisonette über zwei Ebenen
5 Zimmer ca. 244,94 m² Wohnfläche
5 Zimmer ca. 244,94 m² Wohnfläche
5 Zimmer ca. 244,94 m² Wohnfläche
Großzügige Wohnküche mit separatem Wohnbereich
Großzügige Wohnküche mit separatem Wohnbereich
Großzügige Wohnküche mit separatem Wohnbereich
Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum
Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum
Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum
Weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer
Weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer
Weitere Schlafzimmer und mehrere Badezimmer
Terrasse, Balkon und Privatgarten mit ca. 455 m²
Terrasse, Balkon und Privatgarten mit ca. 455 m²
Terrasse, Balkon und Privatgarten mit ca. 455 m²
Privater Pool mit separatem Saunahaus
Privater Pool mit separatem Saunahaus
Privater Pool mit separatem Saunahaus
Lift mit direktem Zugang in den Vorraum
Lift mit direktem Zugang in den Vorraum
Lift mit direktem Zugang in den Vorraum
Lift mit direktem Zugang in den Vorraum
NACHHALTIGKEIT
NACHHALTIGKEIT
NACHHALTIGKEIT
Nachhaltigkeit wird bei H.130 konsequent mitgedacht – von der Planung bis zur Umsetzung. Hochwertige, langlebige Materialien und ein ressourcenschonender Umgang bilden die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Nachhaltigkeit wird bei H.130 konsequent mitgedacht – von der Planung bis zur Umsetzung. Hochwertige, langlebige Materialien und ein ressourcenschonender Umgang bilden die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
Nachhaltigkeit wird bei H.130 konsequent mitgedacht – von der Planung bis zur Umsetzung. Hochwertige, langlebige Materialien und ein ressourcenschonender Umgang bilden die Grundlage für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage.
NEBENKOSTEN
NEBENKOSTEN
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an ARNOLD Rechtsanwälte GmbH, Stoß im Himmel 1, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!