€259,000

DAS PROJEKT
Die  Liegenschaft wurde 1988 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nämlich in der Schulgasse/Ecke Teschnergasse.
Direkt am Schubertpark gelegen eignen

sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Anlage!
Die Eckliegenschaft befindet sich in gutem Gesamtzustand, so wurden der Lift erneuert und die Fassaden samt Stiegenhaus neu gemalt.
Garagenplätze sind direkt im Haus verfügbar!
HIGHLIGHTS
15 Eigentumswohnungen 1 bis 2 Zimmer mit ca. 43 bis 62 m² Moderne Grundrisse Zentrale Lage im 18. Bezirk - Kutschkermarkt in Gehdistanz sehr gute öffentliche Anbindung
15 Eigentumswohnungen
1 bis 2 Zimmer mit ca. 43 bis 62 m²
Moderne Grundrisse
Zentrale Lage im 18. Bezirk - Kutschkermarkt in Gehdistanz
sehr gute öffentliche Anbindung
TOP 2
Wohnung mit Garten
Die  Wohnung ist eine gut aufgeteilte Single-Wohnung. Auf knapp 50 m2 Wohnfläche finden sich:
ein großzügiger Vorraum ein großer Wohnraum mit Einbauküche  ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum
ein großzügiger Vorraum
ein großer Wohnraum mit Einbauküche
 ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
sowie ein Abstellraum
Der Wohnung gegenüberliegend befindet sich der Garten, der dieser Einheit zur alleinigen Nutzung zugeordnet wird.
Ebenso wurde die Top 2  umfassend aufgefrischt.
So wurden unter anderem ein neuer Fussbodenbelag verlegt sowie Bad und WC neu ausgestattet.
Ein KFZ-Stellplatz kann ab € 18.000,- in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.   
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) A-1010 Wien, Fleischmarkt 1. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!