€429,000

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Whirlpool in Deutsch-Wagram

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien – ein einladendes Einfamilienhaus, das Ihnen alles

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² verteilen sich hier vier lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer für gesellige Abende, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder einrichten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten sowie der Whirlpool. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen, grillen oder mit Ihren Kindern spielen. Der Garten lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe in Ihrem eigenen kleinen Paradies.

Bei diesem Haus handelt es sich um einen ca. 1973 errichteten Neubau. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Bad + 2 WC und ist voll unterkellert!

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.

Aufteilung wie folgt:

• ​​Wohnzimmer
• 1 Küchen
• 2 Vorräume
• 2 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Kabinett
• 2 Bäder
• 1 WC's

Dieses Anwesen befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.


Kaufpreis:             € 429.000,-

Finanzierungshilfe wird geboten.
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Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Unser Service endet nicht mit der Unterschrift.
Wir begleiten Käufer:innen und Verkäufer:innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie.
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Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden.

Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das charmante Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram besticht durch seine hervorragende Lage. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein modernes Einkaufszentrum, das alle Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zudem sind eine Apotheke und ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einer ruhigen Wohngegend.