€249,000

span>In begehrter Lage des 5. Bezirks gelangt diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Sowohl das Wohnhaus als auch die Wohnung selbst präsentieren

Die Wohnung besticht durch die vielfältige Gestaltungsmöglichkeit und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein edles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie eine getrenntes WC runden das durchdachte Raumangebot ab.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich diese Wohnung ideal sowohl als Eigenheim als auch als attraktive Anlageimmobilie.

Ein Zuhause, in das man eintritt und sich sofort wohlfühlt.

• Saniertes Haus & Wohnung
• Geringe Betriebskosten
• Küche im Kaufpreis inkludiert
• Stilvolles Design
• Hochwertige Badezimmerausstattung (Walk-in Dusche, Handtuchheizkörper, etc.)
• Getrenntes WC
• Gute öffentliche Anbindung (U4 Pilgramgasse)
• Großes Kellerabteil

Kaufpreis:

Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.000, -- €.

Betriebskosten: 133,60 Euro inkl. Rücklage und Steuer

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder kevin.goedel@prime-immobilien.at zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

U4 Pilgramgasse, Castelligasse, Mariahilf