€2,419

Einzelhandel zu mieten Wien
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien zu mieten verfügbar für €2,419. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

Zur unbefristeten Vermietung steht ein ebenerdiges Geschäftslokal in guter Lage auf der Hernalser Hauptstraße.

Das Geschäftslokal bietet eine Geschäftsfläche von 110,55 m² sowie ein Lager

im Kellergeschoss mit 36,13 m². Die großzügige Portalverglasung mit Sonnenschutzglas sorgt für eine helle Atmosphäre und ausgezeichnete Sichtbarkeit.

Das Lokal umfasst zwei Räume, sowie einen Abstellraum und ein WC gemäß beiliegendem Plan. Als Bodenbelag wurden hochwertige Marazzi-Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Kühlung mittels Fan Coils. Ein Teeküchenanschluss ist vorhanden.

Die Wärme- und Kältekosten werden direkt über die Firma TECHEM verrechnet.

Die derzeitigen monatlichen Akontobeträge pro m² Nutzfläche (brutto) belaufen sich auf:

  • Betriebskosten Heizung: EUR 1,20/m²

  • Betriebskosten Warmwasser: EUR 0,25/m²

  • Betriebskosten Kaltwasser: EUR 0,30/m²

 

Diverse Nutzungsmöglichkeiten!

  • Büro
  • Fitness / Gym
  • Tanzstudio / Yogaraum
  • Kindertagesstätte
  • Shop
  • Friseur
  • Massage / Physio etc.
Es besteht die Möglichkeit eine zusätzliche ca. 85 m² Lagerfläche (€ 1.180,18 Brutto/Monat) anzumieten. Ebenso stehen bis zu 3 Stellplätze im Innenhof zu je € 144,- Brutto/Monat) zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Detailunterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

 

 

Gesundheit

Arzt <75m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <1400m

Kinder / Schulen

Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <1875m
Höhere Schule <1100m

Nahversorgung

Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Verkehr

U-Bahn <625m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3550m

Sonstige

Bank <75m
Post <350m
Polizei <550m



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Einzelheiten

  • Price: €2,419
  • Referenz: 7329

Ausstattung

  • Hause
    • Fliesen
    • Fußbodenheizung
    • Gebläsekonvektor (fan coil)
    • Gäste-WC

Ort

Vermarktet von:

  • Kalandra Immobilien
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