€955

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem, dreigeschossigen Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude erfüllt höchste Energiestandards gebaut, was für eine hervorragende

Energieeffizienz sorgt. Ab sofort können Sie in diese hochwertige Immobilie einziehen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, die unter anderem eine moderne Dusche, eine voll ausgestattete Einbauküche und einen Balkon umfasst. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet, sowie der Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Massivbauweise: Alle Wohnungstrennwände und Decken bieten erhöhten Schallschutz und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. • Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung. • Heizung: Effiziente Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung. • Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme. • Designboden: Hochwertiger Designer-Fertigfußboden für ein stilvolles Wohnambiente. • Lüftungsanlage: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung senkt die Heizkosten und sorgt für frische Luft in der Wohnung. • Sanitärausstattung: Edle Feinsteinzeugfliesen im Bad und WC sowie hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller. • Einbauküche: Eine moderne Einbauküche mit Geräten der Marken Siemens und Bosch. • Gemeinschaftsgarten: Ein idyllischer Gartenbereich zur gemeinsamen Nutzung und zum Entspannen. • Fahrradabstellplätze: Mit Elektrisch-Ladestationen für Fahrräder und E-Bikes. Obersendling ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Süden Münchens, umgeben von Parks und Grünflächen. Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Freizeit- und Sportangebote ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Station „Forstenried“ (U3) sorgt für schnelle Anbindung ans Stadtzentrum, und die A95 bietet gute Verkehrsanbindung für Autofahrer. Insgesamt ist Obersendling ein lebenswertes Viertel für Familien und Pendler. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung in Obersendling zu mieten und genießen Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage!

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!