€725

Zur Vermietung steht eine top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert: Neue Fenster (Doppelverglasung), neue Innentüren, Sicherheitseingangstür, vollständige

Erneuerung der Elektrik sowie aller Installationen. Die Hauptzimmer sind mit Parkett, während die Nebenräume mit Feinsteinzeug ausgestattet sind. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, einen Elektroherd mit Cerankochfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube sowie einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen attraktiven Badezimmerschrank mit Schubladen, einen Spiegelschrank sowie einen Badheizkörper. Alle Räume haben wunderbar große Fenster und sind hell sowie zur Grünseite ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt etwa 54 m² zuzüglich etwa 4 m² Balkon (plus Kellerabteil). Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche ca. 7 m² mit kleinem Essplatz und schönem Ausblick • Wohnzimmer ca. 21 m² mit Zugang zum Balkon und einem französischen Fenster • Schlafzimmer ca. 15 m² • Badezimmer • Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum Diese charmante Wohnung befindet sich im Stadtviertel Allach-Untermenzing, gelegen im Nordwesten Münchens. Das Viertel besticht durch seine ruhige und gemütliche Atmosphäre und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung sowohl an das Münchner Stadtzentrum als auch an die angrenzenden Gebiete. Nachfolgend einige Details zur Lage: Verkehrsanbindung: Die Josef-Führer-Straße liegt unweit der Bundesstraße B471, die eine zügige Anbindung an die Autobahnen A8 und A99 ermöglicht. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der S-Bahn-Stationen Allach und Untermenzing, gewährleistet eine komfortable Verbindung zum Stadtzentrum sowie zu anderen Stadtteilen. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Banken, Schulen, Kinderkrippen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

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