€450,000

Wohnung zu kaufen Wien,Mariahilf
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Wien,Mariahilf zu kaufen verfügbar für €450,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

In einem charmanten, modernisierten Altbau liegt die sonnige Wohnung im 2. Stock. 
Kein Lift.
Es gibt 3 Zimmer, einen geräumigen Vorraum, eine  Küche, ein großes Bad mit Dusche und Fenster,

ein WC und ein Kellerabteil.

Wohnfläche ca. 97 m2.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert - mit viel Liebe - so, dass der Altbaucharakter erhalten blieb.
Es gibt Parkettböden, Fliesen- und Laminatboden.
Gasetagenheizung. 
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Die Zimmer und die Küche gehen auf eine kleine Gasse. Das Wohnzimmer ist ein Eckraum mit viel Licht von 2 Seiten.
Himmelsrichtungen Süden, Westen, Osten. Sehr freundlich.

Hübscher Altbau, Baujahr ca. 1945. Hohe Räume.
HWB (kWh/m²a):  147.6. Klasse D. 
Laut Hausverwaltung: es gibt kein Darlehen, welches auf das Haus aufgenommen wurde. Derzeitiger Stand der Rücklage ca. € 54.000.- 

Sehr gute Lage: zentrumnah, gleich neben der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße. Die U6-Westbahnhof ist in ca. 4 min. erreichbar und die U3-Zieglergasse ist ebenfalls zu Fuß in ca. 8 min. zu erreichen. 
Nicht weit zu den Straßenbahnlinien 5 und 6.

Die Wohnung besticht durch die gute Lage bei der Mariahilferstraße, den Charme des Altbaus und die Freundichkeit.

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an  Herr Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 oder Frau Mag. Uta Ribarits unter  Tel: 0699/19460464.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mariahilferstraße, U3-Zieglergasse, Westbahnhof, U6, Gumpendorferstraße



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €450,000
  • Referenz: 7001
  • Zimmer: 3

Ausstattung

  • Hause
    • Bad mit Fenster
    • Dusche
    • Etagenheizung
    • Fliesen
    • Gas
    • Kunststoffboden
    • Parkett
    • Toilette
    • U-Bahn-Nähe

Ort

Vermarktet von:

  • Immobilien Ribarits OG
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